Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Évora
• Concelho
  Évora
• Localidade
  Évora

• Area
  100 m²
• Área do terreno
  75 m²
  

• Preço
  215.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  2417

Descrição

Prédio bifamiliar, localizado em zona de excelência, no Centro Histórico de Évora. Situa-se numa rua muito calma, a 5 minutos a pé do Templo de Diana e a 7 minutos a pé da Universidade. É composto por dois apartamentos com entradas independentes a partir da rua.

R/C de tipologia T2, que dispõe de:
- Sala e cozinha em open-space, com lareira típica alentejana;
- 2 Quartos;
- 1 WC;
- Saguão.

1º Andar de tipologia T1, que dispõe de:
- Sala e cozinha em open-space;
- 1 Quarto;
- 1 hall;
- 1 WC.

O prédio foi alvo de renovação exterior total em 2020, que incluiu:
- Substituição do telhado, em laje de betão, com colocação de isolamento térmico tipo placa XPS, subtelha e telha canudo nova com acabamento envelhecido;
- Reparação total das paredes exteriores e posterior pintura de todo o edifício.

As casas são bastante típicas, com tetos de abóboda e dispõem de janelas em todas as divisões. O apartamento do 1º andar está arrendado com contrato de longa duração. O apartamento do rés-do-chão encontra-se desocupado.

Este prédio é uma ótima oportunidade de investimento, sendo que poderá facilmente ter uma rentabilidade anual de 5 a 6%.
Poderá também ser a sua opção para habitação própria, com a vantagem de poder ter uma rentabilidade associada referente ao contrato vigente do apartamento do 1º andar.

Venha conhecer este imóvel! Agende já a sua visita.
Para mais informações, contacte-nos.


Certificado Energético nº SCE96795339
e
Certificado Energético nº SCE96796037