Venda: Moradia T6, Évora

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Évora
• Concelho
  Évora
• Localidade
  Évora

• Area
  385 m²
• Área do terreno
  635 m²
  

• Preço
  350.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  318/M/03849

Descrição

Situado na Rua do Calvário, no Centro Histórico de Évora, este é um prédio com duas moradias T3, inserido num lote de 635 m², onde a história e o potencial convivem lado a lado, pronto para quem procura investimento seguro e valorizável no coração da cidade.

Nota: Ambas as moradias encontramse arrendadas com contrato vitalício, com uma renda mensal de 200 cada.

Ao entrar pelo hall comum do piso térreo, percebese de imediato a escala e a autenticidade deste imóvel, composto por duas habitações. No 1.º piso, a moradia T3 desenvolvese com a distribuição clássica das casas eborenses: salas amplas, cozinha tradicional, três quartos bem iluminados e acesso ao aproveitamento de sótão, que acrescenta área útil e versatilidade, culminando num terraço que abre a casa ao exterior. Encontrase em bom estado geral, necessitando apenas de pequenas melhorias.

No rés do chão, a segunda moradia T3 replica a mesma estrutura funcional da planta, oferecendo três quartos, sala de estar e sala de jantar, cozinha e áreas de apoio, beneficiando ainda dos 426,14 m² de espaço exterior descoberto, onde pátios, zonas verdes e áreas técnicas convivem com total privacidade.

Nota: Não foi possível recolher fotografias desta fração, estando disponíveis apenas as imagens correspondentes ao 1.º piso. Esta moradia requer algumas intervenções de requalificação, mas apresenta um enorme potencial de valorização.

Com 385,26 m² de área bruta de construção, o prédio permite ainda a possibilidade de constituição de Propriedade Horizontal, tornandoo ideal para investimento, rendimento ou futuro projeto familiar num dos bairros mais tradicionais da cidade.