Venda: Moradia T5

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Figueira da Foz
• Localidade
  Lavos

• Area
  347 m²
• Área do terreno
  2000 m²
  

• Preço
  695.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSFIGFGFDS34

Descrição

Quer uma Moradia moderna e com elevada eficiência e conforto? Então venha visitar esta moradia T5 em Lavos!

Situada em Lavos, numa zona tranquila e com bons acessos, esta impressionante moradia T5, inserida num lote com cerca de 2000m2, foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo conforto térmico e acústico, aliando qualidade de construção, funcionalidade, eficiência energética, sendo perfeita para quem procura espaço, qualidade de vida e contacto com a natureza.

A construção teve em conta a qualidade e robustez, tendo uma implantação elevada sobre pilares de 1 metro, com caixa de ar à volta de toda a casa, garantindo proteção contra humidade e estabilidade estrutural.

Também a nível do isolamento térmico e acústico a moradia foi projectada tendo em conta as melhores práticas com placas de Roofmate de 40mm nas lajes superior e inferior, poliuretano projetado de 40mm nas paredes internas e pilares e janelas em PVC com perfil de 80mm e vidro duplo de baixa emissividade, com caixa de ar de 25mm, proporcionando isolamento e eficiência energética.

No que diz respeito ao aquecimento e climatização, a casa está equipada com piso radiante altamente eficiente, alimentado por bomba de calor geotérmica com captação horizontal e bomba de calor aerotérmica de 300L, para águas quentes sanitárias.

Ao nível do conforto e funcionalidade, a moradia tem aspiração central, sistema de alarme para segurança da habitação.

A moradia tem luz natural e áreas generosas em todas as divisões, contando com cinco quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso direto a varandas, três casas de banho completas, uma sala ampla com 60m2, equipada com lareira, ideal para convívio e relaxamento, cozinha moderna com 32m2, equipada com ilha e dispensa e uma lavandaria e pátio interior.

No jardim, com 400 m2 de área relvada, temos um anexo multifunções com forno e churrasqueira em granito e uma casa de banho com duche. Este anexo já conta com pré-instalação de água e gás caso pretenda fazer uma cozinha no futuro. Ainda conta com um espaço para arrumos e bricolage.

Garagem com capacidade para 3 carros e telheiro exterior coberto com espaço para 2 viaturas adicionais.
O resto do terreno tem neste momento uma horta onde pode cultivar os seus vegetais,
25 árvores de fruto de várias espécies e um poço com água abundante, ideal para rega e uso exterior.

Esta moradia combina conforto moderno com um ambiente natural, oferecendo tudo o que precisa para uma vida tranquila e de qualidade. Uma excelente opção para famílias ou para quem procura um refúgio fora da cidade, com todas as comodidades.

Marque a sua visita connosco!!