Venda: Moradia T5

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Coimbra
• Concelho
  Figueira da Foz
• Localidade
  Lavos

• Area
  216 m²
• Área do terreno
  328 m²
  

• Preço
  328.500 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  DSIL277

Descrição

🏡 Moradia T5 com Entradas Independentes e Terraço com Potencial de Construção .A Apenas Uma Quadra da Praia. Costa de Lavos Figueira da Foz

Excelente oportunidade na Costa de Lavos, a poucos passos da praia e com localização privilegiada cafés, restaurantes e serviços essenciais na mesma rua.

Esta moradia distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

🔹 Composição atual:
    •    Piso térreo (T2) com entrada independente, ideal para arrendamento, alojamento local ou uso familiar
    •    Piso superior (T3) com boas áreas, cozinha, marquise, despensa e espaço exterior

📌 A configuração atual, com entradas independentes, facilita uma futura divisão em duas frações autónomas, criando assim duas habitações distintas num só imóvel.

🔹 Zona Exterior com Potencial Adicional:
    •    3 garagens, sendo uma delas já com estrutura pensada para futura adaptação em habitação
    •    Terraço com base estruturada, idealizado para a construção de um T0 e um T1, maximizando o aproveitamento do espaço

🔧 Outros Destaques Técnicos:
✔ Contador único de água e eletricidade, com disjuntores separados por piso
✔ Gás separado por unidade (botijas)
✔ Estacionamento para até 8 viaturas
✔ Certificado energético recente (2024)

🌊 Viva ou invista junto ao mar, com privacidade, espaço e diversas possibilidades de rentabilização.

📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única na Costa de Lavos!