Detalhes do imóvel
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    			Distrito
Coimbra - 
    			Concelho
Figueira da Foz - 
    			Localidade
Lavos 
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    			Area
216 m² - 
    			Área do terreno
328 m²
 
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    			Preço
328.500 € - 
    			Certificado Energético
C 
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    			Código interno
DSIL277 
Descrição
🏡 Moradia T5 com Entradas Independentes e Terraço com Potencial de Construção .A Apenas Uma Quadra da Praia. Costa de Lavos Figueira da Foz
Excelente oportunidade na Costa de Lavos, a poucos passos da praia e com localização privilegiada cafés, restaurantes e serviços essenciais na mesma rua.
Esta moradia distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
🔹 Composição atual:
    •    Piso térreo (T2) com entrada independente, ideal para arrendamento, alojamento local ou uso familiar
    •    Piso superior (T3) com boas áreas, cozinha, marquise, despensa e espaço exterior
📌 A configuração atual, com entradas independentes, facilita uma futura divisão em duas frações autónomas, criando assim duas habitações distintas num só imóvel.
🔹 Zona Exterior com Potencial Adicional:
    •    3 garagens, sendo uma delas já com estrutura pensada para futura adaptação em habitação
    •    Terraço com base estruturada, idealizado para a construção de um T0 e um T1, maximizando o aproveitamento do espaço
🔧 Outros Destaques Técnicos:
✔ Contador único de água e eletricidade, com disjuntores separados por piso
✔ Gás separado por unidade (botijas)
✔ Estacionamento para até 8 viaturas
✔ Certificado energético recente (2024)
🌊 Viva ou invista junto ao mar, com privacidade, espaço e diversas possibilidades de rentabilização.
📞 Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única na Costa de Lavos!