Venda: Moradia T4

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Ilha da Madeira
• Concelho
  Funchal
• Localidade
  Funchal

• Area
  0 m²

• Preço
  2.600.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  LH-788-2026

Descrição

Refúgio de Luxo sobre o Atlântico: Moradia T4 de Design Minimalista no Funchal
Introdução: A Dialética entre a Arquitetura e a Paisagem
Situada num dos anfiteatros naturais mais exclusivos do Funchal, esta moradia unifamiliar de tipologia T4 representa o auge do design contemporâneo. Com uma localização privilegiada a apenas três minutos do centro da cidade, a propriedade foi concebida para quem não abdica da privacidade, mas exige a proximidade urbana. Aqui, a arquitetura minimalista não se limita à estética; ela serve de moldura para a beleza do Oceano Atlântico e das luzes da cidade.

Arquitetura e Materiais de Vanguarda
A construção destaca-se pelo rigor técnico e pela escolha de materiais nobres que garantem uma longevidade excecional com manutenção mínima:

Fachadas Dinâmicas: Combinação de concreto armado aparente, painéis de Alucobond e revestimentos compósitos que mimetizam a madeira, criando um contraste orgânico e industrial.

Transparência e Luz: Enormes vãos envidraçados com caixilharia de alta performance permitem uma transição fluida entre o interior e o exterior, inundando a casa com a luz única da Madeira.

A Experiência de Viver: Distribuição de Espaços
Piso Superior: O Epicentro Social e Privado
Este nível foi projetado para oferecer o máximo conforto e acessibilidade total (mobilidade reduzida), funcionando como o coração da residência:

Suítes de Autor: Três suítes de dimensões generosas, todas com acesso direto a varandas panorâmicas. A suíte principal é um santuário de serenidade, equipada com um generoso walk-in closet.

Conceito Living Gourmet: Uma cozinha de design com ilha central, equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, integrada numa sala de estar e jantar em plano aberto.

Varanda de Refeições: Uma extensão da cozinha para o exterior, ideal para pequenos-almoços com vista sobre o porto.

Piso 0: Versatilidade e Lazer Absoluto
O piso inferior revela-se como uma zona independente ou de lazer, ideal para receber convidados ou para famílias multigeracionais:

Social & Games: Um amplo salão multifuncional que pode ser convertido em cinema privado, ginásio ou sala de jogos com bar.

Funcionalidade: Escritório/Quarto adicional, cozinha secundária totalmente equipada e lavandaria.

Logística: Garagem fechada de 43,70 m² com capacidade para dois veículos de grandes dimensões.

O Oásis Exterior: Lazer em 360 Graus
O projeto paisagístico e de lazer é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes da propriedade:

Piscina Infinita: Espelho de água com cascata e sistema de contra-correntes para natação recreativa ou desportiva.

Lounge e Fire Pit: Zona de estar em redor de um braseiro exterior, perfeita para os fins de tarde de inverno ou convívios noturnos.

Solário e Jardins: Áreas verdes meticulosamente desenhadas que garantem frescura e privacidade.

Rooftop Panorâmico: O ponto culminante da casa. Acedido através de uma clarabóia automatizada, este terraço oferece uma visão desimpedida de 360º sobre a baía do Funchal, sendo o miradouro privado mais exclusivo da zona.

Especificações Técnicas e Conforto Premium
A moradia está dotada das mais recentes tecnologias de conforto e eficiência energética:

Climatização: Sistema de ar condicionado por condutas (invisível) e ventilação mecânica controlada.

Sustentabilidade: Painéis solares de alta eficiência e bomba de calor para águas sanitárias e piscina.

Segurança: CCTV, sistemas de intrusão e domótica para controlo de iluminação e acessos.

Acabamentos: Carpintarias embutidas, casas de banho revestidas com materiais nobres e iluminação LED indireta em toda a casa.

Localização Estratégica
A moradia goza de uma localização central mas resguardada, com acesso imediato a escolas internacionais, hospitais de referência, supermercados e à rede de transportes, mantendo a tranquilidade de uma rua sem saída.

Para mais informações ou agendamento de visita,

Links Homes Real Estate.
Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!