Detalhes do imóvel
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Distrito
Ilha da Madeira -
Concelho
Funchal -
Localidade
Santa Luzia
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Area
231 m² -
Área do terreno
107 m²
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Preço
695.000 € -
Certificado Energético
D
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Código interno
1729
Descrição
Excelente oportunidade para viver ou investir no coração do Funchal, numa zona residencial tranquila de Santa Luzia, com privacidade, boa exposição solar e localização excecional.
Moradia tradicional madeirense, inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo beneficiar de incentivos fiscais na aquisição e reabilitação. Conta com 231 m² de área bruta de construção e apresenta elevado potencial de reconversão, possibilitando a criação de até 4 apartamentos (dependendo da tipologia).
A distribuição atual é feita por três pisos:
- Rés-do-Chão: Garagem fechada para 2/3 viaturas, WC de apoio e com acesso interior ao 1º piso.
- 1.º Piso: Sala ampla, cozinha muito espaçosa com despensa e um anexo versátil de 45 m², que poderia adaptar em outro apartamento com pátio e terraço privativo de 45 m², perfeito para lazer.
- 2.º Piso: 1 suíte, 2 quartos,1 WC completo e varanda ampla e arejada e orientada a Sul, garantindo excelente luminosidade natural.
Localizada a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e outros.
Uma propriedade versátil, ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento com forte potencial de valorização.
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