Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Gondomar -
Localidade
Gondomar
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Area
3 m²
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Preço
630.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
11969
Descrição
Moradia V3 em condomínio fechado com jardim e piscinaComposto por apenas oito moradias V3, este empreendimento distingue-se pela sua raridade, privacidade e elevado padrão de qualidade. A relação privilegiada com o rio confere-lhe uma atmosfera serena e exclusiva, onde a paisagem deixa de ser apenas enquadramento e passa a ser parte integrante da vivência diária.A arquitetura contemporânea, marcada por linhas puras e elegância intemporal, reflete um rigor absoluto no desenho e na seleção de materiais. Os interiores revelam áreas amplas, abundante luz natural e uma organização funcional pensada ao detalhe.Piso -1 (Cave)Box fechada para duas viaturas, com zona de arrumação/ sala de jogos e lavandaria independente, garantindo total comodidade e organização no quotidiano.Área total da garagem ? 99.10m2Rés-do-chãoA zona social desenvolve-se com hall de entrada, sala com 35m2 e cozinha com copa com 21m², equipada eletrodomésticos Bosch, ( forno,micro-ondas, placa de indução e maquina de lavar louça)exaustor de ilha preto marca cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca Beko ou equivalente ,design e funcionalidade. A sala, ampla e luminosa, assim como a cozinha, estabelecem uma ligação direta ao jardim 1.º PisoComposto por três quartos, sendo uma suite com 23m2 com closet . Todos os quartos dispõem de varanda, garantindo luminosidade natural, privacidade e um espaço pensado ao detalhe para o seu bem-estar.CARACTERISTICAS RELEVANTES- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico-Portas e Janelas com vidro Duplo- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior- Grandes Vãos Envidraçados-Divisórias Interiores em Gesso Projetado-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água-Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem-Luz indireta na Sala e Quartos- Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão- Instalação de Alarme-Instalação de Ar Condicionado na sala, cozinha e quartos-Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado aBranco- Armário Closet- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,nos dois quartos- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls emSoalho Flutuante AC5 em Carvalho-Sistema de Aspiração Central- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos-Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior- Escadas Interiores em betão revestidas a Flutuante de CarvalhoCOZINHA-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha- Balcão em Silestone-Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução eMáquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalentee Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis-Pavimento em grés porcelânico-Torneira Preta- Paredes Pintadas com tinta lavávelCASAS DE BANHO- Revestimentos em Ladrilho Retificado-Projetores de led embutidos- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco-Louças Sanitárias suspensas- Placas de Autoclismo Pretas- Torneiras Pretas- Resguardos de Base de Chuveiro- Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche- Casa de Banho de Serviço com Placa de Autoclismo Branca e Torneira emDourado EscovadoZONA EXTERIOR- Fachada em Capoto- Caixilharia em Alumínio com corte térmico- Portas e Janelas com Vidro Duplo- Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresZONAS COMUNS CONDOMINIO-Piscina- Zonas de JardimA fluidez entre interior e exterior prolonga os espaços habitáveis e convida a uma vivência plena, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A construção integra soluções técnicas de última geração e acabamentos de excelência, assegurando desempenho, durabilidade e um elevado nível de conforto.Apesar da sua atmosfera reservada, o condomínio beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos do centro de Gondomar e com rápidos acessos às principais vias de ligação ao Porto ? uma combinação rara entre tranquilidade e centralidade.Para quem entende que o luxo contemporâneo reside no espaço, na luz, na privacidade e na localização, esta não é apenas uma oportunidade segura de investimento ? é uma escolha definitiva.
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