Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Gondomar -
Localidade
Gondomar
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Area
273 m² -
Área do terreno
443 m²
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Preço
580.000 € -
Certificado Energético
B-
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Código interno
HL2327
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Descrição
Apresentamos esta excelente moradia de três frentes, localizada na prestigiada Quinta das Luzes, uma urbanização privada reconhecida pela tranquilidade, segurança permanente e ótima exposição solar.
Implantada num lote de 443 m² e com 182 m² de área privativa, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de elevada qualidade. Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e espaço destinado a arrumos.
No exterior, destaca-se um agradável logradouro que convida a desfrutar dos dias ao ar livre. A zona de lazer inclui um amplo terraço, piscina privativa com deck envolvente e um anexo equipado com forno a lenha, criando o cenário ideal para refeições e momentos de convívio com familiares e amigos.
A moradia encontra-se equipada com sistema de alarme, videovigilância (CCTV) e ponto de carregamento para veículos elétricos, oferecendo maior segurança e comodidade no quotidiano.
O piso principal desenvolve-se em conceito open space, onde a sala de estar e jantar, equipada com lareira, se integra de forma harmoniosa com a cozinha totalmente equipada. A abundante luz natural, aliada à varanda e ao acesso direto à área da piscina, cria um ambiente acolhedor e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Neste piso existe igualmente uma casa de banho de serviço.
O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escadaria em madeira, iluminada naturalmente. Aqui encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal, que dispõe de walk-in closet e varanda privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho completa equipada com base de duche.
Em termos de conforto e eficiência energética, a moradia beneficia de caixilharia em PVC com corte térmico, recentemente instalada, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Está ainda equipada com ar condicionado, aquecimento central a gás e painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
Inserida numa das zonas residenciais mais procuradas de Gondomar, a Quinta das Luzes oferece um ambiente exclusivo e seguro, dispondo de diversas infraestruturas comuns, como amplas zonas verdes, lago, court de ténis, campo de futebol, parque infantil, circuito de manutenção e serviço de segurança 24 horas por dia.
Se procura uma moradia que reúna conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente privilegiado, esta poderá ser a oportunidade ideal.
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