Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Gondomar -
Localidade
Rio Tinto
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Area
114 m² -
Área do terreno
120 m²
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Preço
384.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
47/26
Descrição
Oportunidade Única na Areosa
Moradia T2 nova, atualmente em fase final de acabamentos, totalmente independente, localizada numa zona privilegiada da Areosa, junto à Circunvalação.
Situada próxima do Hospital de São João, Polo Universitário e da Rotunda da Areosa, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.
Previsão de conclusão da obra: Julho / Agosto de 2026.
Principais Características
* Tipologia: T2
* Moradia totalmente independente
* 2 pisos (Rés-do-chão + 1.º andar)
* Área do lote: 120 m²
* Área interior: 114 m²
* Área exterior: 70 m²
* Exposição solar: Nascente
Distribuição da Moradia
Rés-do-chão
* Sala e cozinha em conceito open-space
* Casa de banho de serviço
* Despensa
* Zona técnica / lavandaria
1.º Andar
* 2 Suites
* Zona íntima totalmente independente
Equipamentos e Conforto
* Ar condicionado (4 unidades quente e frio)
* Vídeo porteiro
* Sistema de alarme
* Câmara de videovigilância exterior
* Portões automáticos com comando à distância
* Estores térmicos e elétricos
* Iluminação LED embutida
Acabamentos de Qualidade
* Carpintaria lacada hidrófuga em branco
* Pavimento vinílico em carvalho
* Roupeiros embutidos
* Escadaria e guardas laterais em vidro
* Caixilharia minimalista Cortizo com vidro duplo
Casas de Banho
* 3 casas de banho
* Louças sanitárias suspensas
* Bases de duche estilo italiano
* Móveis suspensos com lavatório
Cozinha
Cozinha moderna com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos de grandes dimensões.
Exterior
Excelente zona exterior frontal com:
* Jardim
* Espaço de lazer
* Aparcamento automóvel
Localização Premium
* Próximo do Hospital de São João
* Junto ao Polo Universitário
* Excelentes acessos à Circunvalação e VCI
* Zona residencial tranquila e valorizada
Ideal para habitação própria ou investimento.
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