Venda: Moradia > T6

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Guimarães
• Localidade
  Azurém

• Area
  449 m²
• Área do terreno
  1240 m²
  
• Ano de Construção
  1994

• Preço
  590.000 €
• Certificado Energético
  F

• Código interno
  VO-34107

Descrição

Apresentamos esta moradia individual de grandes dimensões, localizada em Azurém, Guimarães, inserida num lote de 1.240 m², numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e unidades de saúde.

Destaca-se ainda pela sua proximidade à Universidade do Minho, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Com 409 m² de área útil, esta propriedade oferece espaços amplos, bem distribuídos e com enorme potencial de valorização. A moradia dispõe de 8 quartos, 6 casas de banho, 1 sala, várias zonas de arrumação e área de parqueamento com cerca de 40 m², permitindo uma utilização versátil e adaptável a diferentes necessidades.

Construída em 1994, apresenta uma estrutura sólida, sendo ideal para reabilitação e personalização ao gosto do futuro proprietário, quer para residência familiar de grande dimensão, quer para projetos como arrendamento a estudantes, alojamento local ou uso institucional.

O imóvel beneficia de um generoso espaço exterior, com logradouro, jardim e piscina, proporcionando privacidade e excelentes condições para lazer, convívio e bem-estar, num ambiente resguardado e tranquilo.

Destaques:
- Moradia individual
- Terreno com 1.240 m²
- 409 m² de área útil
- 8 quartos | 6 WC
- Piscina e jardim
- Zona residencial calma e valorizada
- Bons acessos e proximidade ao centro de Guimarães
- Excelente potencial de investimento e valorização

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