Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Braga
• Concelho
  Guimarães
• Localidade
  Leitões

• Area
  159 m²
• Área do terreno
  697 m²
  
• Ano de Construção
  2024

• Preço
  445.000 €
• Certificado Energético
  

• Código interno
  ASP26077

Descrição

Moradia Térrea T3 com Piscina | Nova | em Leitões, GuimarãesDescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e qualidade de construção nesta moradia térrea individual T3, situada em Leitões, Guimarães, atualmente em fase final de construção.Com linhas contemporâneas e acabamentos de elevado padrão, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo conforto e eficiência energética, numa zona residencial calma, com bons acessos às cidades vizinhas.Principais Características: 3 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma ampla suíte Garagem fechada para 2 carros Sala e cozinha em open space, com cozinha equipada com eletrodomésticos AEG Piscina privativa com 7m x 2,5m, revestida a tela armada cinza Ar condicionado Samsung instalado nos quartos e sala Bomba de calor de 300L para águas sanitárias Sistema de ventilação mecânica VMC Sistema de som integrado na sala Estores elétricos centralizados Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi Sistema elétrico com aparelhagem BTicino Living Now e iluminação LED embutida Excelente exposição solar e vistas desafogadasAcabamentos de Qualidade Superior: Revestimentos interiores em gesso cartonado com pintura CIN® (RAL 9010) Pavimento em cerâmica Revigrés® Urban Fog em zonas comuns e flutuante vinílico Tarkett® nos quartos Sanitas suspensas Sanitana®, torneiras W7®, espelhos LED Splash Store® Carpintarias lacadas a branco (portas, roupeiros e cozinha), com móveis até ao teto Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo Guardian Sun® e acabamento RAL 7016 texturado Guardas, pérgulas e portões exteriores em metal lacado a cinzento escuroLocalização Privilegiada: A 15 minutos de Braga A 17 minutos do centro de Guimarães A 13 minutos das Caldas das TaipasPrevisão de Finalização: 4º Trimestre 2026Situada numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!Referência: ASP26077Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe