Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Leiria
• Localidade
  Leiria

• Area
  320 m²
• Área do terreno
  381 m²
  

• Preço
  280.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  AH2316-PG

Descrição

Moradia situada em zona calma a 5 minutos da cidade de Leiria, em ótimo estado de conservação, pintada recentemente.
Com oportunidade de negócio na área da restauração, com estacionamento exterior.

A zona da restauração encontra-se em funcionamento completamente equipado e com um bar; a decoração dentro de um padrão rústico e acolhedor. Na cave encontra-se equipamentos hoteleiros e um espaço ideal para jantares de grupo.


Oportunidade única para investidores particulares ou empresas que pretendam uma elevada rentabilidade, já que a moradia tem um enorme potencial para arrendamento.

A moradia inclui ,além do restaurante ,um 1º andar T2, com cozinha equipada, corredor, 2 quartos e wc com banheira. Tem pré instalação de aquecimento central, janelas em alumínio com vidro duplo e pintura recente.

O sótão encontra-se dividido com a possibilidade de aproveitamento a nível habitacional.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)

O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
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