Detalhes do imóvel
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Distrito
Leiria -
Concelho
Leiria -
Localidade
Marrazes
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Area
74 m²
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Preço
155.000 € -
Certificado Energético
D
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Código interno
DSIL437
Descrição
Oportunidade na Estação de Leiria – Imóvel com Licença de Utilização e Elevado Potencial
Imóvel com cerca de 80 m², para reabilitação total, situado numa zona estratégica da Estação de Leiria. Conta com licença de utilização, permitindo uma aquisição mais segura e facilitando o processo de financiamento.
Com base no estudo já desenvolvido, existe viabilidade para T2 com 2 suites ou adaptação para T3, oferecendo flexibilidade para investimento ou habitação própria.
Localização:
A apenas 5 minutos do centro de Leiria e 10 minutos da Marinha Grande, com acesso rápido à A1. Próximo de comércio, serviços, escolas e estação de comboios.
Pontos-chave:
* Imóvel com licença de utilização
* Possibilidade de T2 ou T3
* Excelente exposição solar
* Zona com crescente valorização
* Forte potencial de rentabilidade após reabilitação
Ideal para:
* Investidores
* Projeto de habitação própria
* Revenda com margem atrativa
Nota: Imóvel com preço competitivo face ao mercado atual — uma oportunidade real para quem procura valor e potencial de valorização.
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