Detalhes do imóvel
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Distrito
Lisboa -
Concelho
Lisboa -
Localidade
Alcantara
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Area
346 m² -
Ano de Construção
2025
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Preço
2.435.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
IP-1104D
Descrição
Com uma arquitetura contemporânea e um layout funcional, esta moradia V5 de 346,12 m² de área bruta privativa distribui-se por quatro pisos ligados por elevador privativo, oferecendo uma experiência residencial onde o conforto, a elegância e a privacidade se encontram em perfeita harmonia.
No piso térreo, a moradia dispõe de uma garagem generosa com 54,82 m², zona técnica, arrumos, lavandaria independente e um pequeno pátio interior que assegura ventilação natural.
O piso social convida a momentos de convívio e tranquilidade com uma ampla sala de estar e jantar (38,95 m²), em ligação direta a um jardim privativo de 28,90 m² e a uma zona exterior de estar. A cozinha equipada (18,55 m²) alia funcionalidade a um design cuidado. Neste piso, encontramos ainda uma casa de banho de apoio, hall e zonas de circulação amplas e bem iluminadas.
A área privada da casa distribui-se por dois andares superiores. No primeiro, encontram-se dois quartos, uma suíte espaçosa com 24,85 m², duas casas de banho e varanda privada com vista para o jardim. O último piso oferece uma segunda suíte com terraço, uma casa de banho privativa e um lounge exclusivo com 27,60 m², ideal para relaxar ou receber visitas. A cereja no topo é o terraço com jacuzzi (17,43 m²), com privacidade e uma vista desafogada sobre a envolvente.
Principais características da moradia:
- 346,12 m² de área bruta privativa
- 5 quartos (incluindo 2 suítes)
- 4 casas de banho completas
- Elevador privativo a todos os pisos
- Garagem fechada para várias viaturas - 54,82 m²
- Cozinha equipada com 18,55 m²
- Sala de estar/jantar com 38,95 m²
- Lounge panorâmico no último piso - 27,60 m²
- Dois jardins privativos com áreas generosas
- Jacuzzi exterior em terraço exclusivo
- Zonas de arrumos e lavandaria dedicadas
Ideal para quem procura um estilo de vida urbano com conforto familiar, esta moradia distingue-se pelos acabamentos de alta qualidade, áreas exteriores generosas e a integração de um elevador que liga todos os pisos, garantindo acessibilidade e comodidade no quotidiano.
Por estarem inseridas numa zona classificada como histórica, as moradias beneficiam de isenção de IMI, proporcionando vantagens fiscais significativas para quem investe.
Localizadas entre a Embaixada da Hungria e o icónico Hotel Pestana Palace, estas moradias situam-se numa zona de excelência, com fácil acesso a transportes públicos, proximidade a escolas internacionais, comércio, serviços e espaços culturais, tudo a poucos minutos do centro da cidade:
- Docas de Santo Amaro - zona ribeirinha com marina, bares e restaurantes
- Ponte 25 de Abril - vista panorâmica sobre o rio Tejo
- LX Factory - centro criativo com lojas, livrarias, galerias e gastronomia
- Museu do Oriente - arte e cultura com enfoque asiático
- Jardim Avelar Brotero - espaço verde ideal para famílias
- Estação Alcântara-Mar - com ligação direta ao Cais do Sodré e zona de Cascais
- Hospital CUF Tejo - unidade de saúde moderna e de referência
- Escolas e colégios internacionais a curta distância
- A poucos minutos de Belém, com o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT e os famosos Pastéis de Belém
Agende já a sua visita.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
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