Venda: Moradia T6

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Lisboa
• Concelho
  Lisboa
• Localidade
  Belém

• Area
  584 m²
• Área do terreno
  1249 m²
  

• Preço
  6.500.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  MOR0495

Descrição

Situada no prestigiado bairro residencial do Restelo, conhecido como o Bairro das Embaixadas, esta deslumbrante moradia contemporânea de 623 m² representa o equilíbrio perfeito entre design moderno, sofisticação e conforto absoluto.
Implantada num magnífico terreno ajardinado de 1.250 m², desfruta de uma posição dominante com vista panorâmica única sobre o Rio Tejo e excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Concebida para oferecer bem-estar, privacidade e elegância, distingue-se pelas suas acabamentos de alta qualidade, amplas áreas interiores e uma luminosidade excecional, proporcionada pelas grandes janelas que ligam harmoniosamente os espaços interiores ao jardim e à piscina.

Áreas de Habitação
Distribuída por três pisos ligados por elevador, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre áreas sociais amplas e zonas privadas acolhedoras.

Piso Inferior
Elegante hall de entrada com casa de banho social e acesso direto à garagem (39 m²) com espaço para dois carros e motas.
Neste piso encontram-se ainda uma lavandaria, despensa, casa de banho, e uma ampla zona de lazer de 66 m² com bar, lareira, sala de cinema e escritório em mezzanine, com uma vista magnífica sobre a Ponte 25 de Abril.

Rés-do-chão
Espaçosa sala de estar de 78 m², inundada de luz natural, com acesso direto ao jardim e à piscina.
A cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, comunica de forma fluida com a sala de jantar.
Neste piso encontra-se também uma suíte principal de 42 m², com closet, casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso direto ao jardim, bem como dois quartos de hóspedes e uma casa de banho completa.

Piso Superior
Três suítes elegantes, todas com closet e casa de banho privativa. Duas delas dispõem de terraço privativo com vista sobre o rio.

Exterior e Comodidades
O jardim, voltado a sul, foi cuidadosamente desenhado e convida a momentos de lazer e convívio.
Dispõe de uma piscina aquecida com painéis solares e cobertura elétrica, deck em teca, pool house totalmente equipado com cozinha e bar, e uma sala de ginásio.
Conta ainda com árvores de fruto, furo de água e sistema de rega automática.
Entre os seus equipamentos de destaque encontram-se:
Ar condicionado reversível, aquecimento central a gás, estores elétricos, janelas oscilo-batentes com vidros duplos, aspiração central, monta-cargas entre garagem e cozinha e isolamento térmico e acústico reforçado.
Entradas independentes no rés-do-chão e no piso superior permitem uma configuração bi-familiar ou independente.

Localização
O Restelo é reconhecido como um dos bairros mais exclusivos e seguros de Lisboa, situado junto ao Rio Tejo e com fácil acesso ao centro histórico da cidade.
A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, oferece excelentes ligações através da A5, CRIL, Avenida Marginal e da linha de comboio para Cascais e Sintra.
A zona é famosa pelos seus monumentos emblemáticos (Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos), museus, restaurantes gourmet, escolas internacionais, serviços de saúde e comércio diversificado.
As margens do Tejo proporcionam extensos espaços verdes e áreas de lazer ideais para caminhadas e relaxamento.

Um Investimento de Prestígio
Com a valorização contínua do mercado imobiliário do Restelo e a qualidade excecional desta propriedade, esta moradia representa um investimento seguro e intemporal, que alia exclusividade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais desejadas de Lisboa.