Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Maia -
Localidade
Águas Santas
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Area
3 m²
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Preço
478.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
CR3898
Descrição
Estado: Excelente | Ano de construção: 2025 |Tipologia: T3 | Exposição solar: Norte/Sul |Pisos: 3 | Garagem: 3 | Varanda/Terraço: 1 |Incrível moradia T3, situada em Águas Santas, atualmente em fase de construção.Já pensou em adquirir a sua nova casa, com a possibilidade de acompanhar todo o processo de obra e escolher os acabamentos ao seu gosto?Tudo isto aliado a uma localização premium, com excelentes acessos tanto ao centro da Maia como ao centro do Porto.Composição da MoradiaCave:Garagem fechada para 3 viaturas, com cerca de 55 m²Arrumos com 8 m²Lavandaria com 7,6 m²Rés do chão:Hall de entradaWC de serviçoSala com 39,4 m² e cozinha em open space com 10,3 m²Acesso direto a um amplo terraço e jardim privativo com 95 m²1.º andar:Hall dos quartosSuíte com 19,6 m², closet de 5 m² e WC privativo de 8 m²Dois quartos com roupeiros embutidos, cada um com 15,1 m²WC completo de apoio aos quartos, com 3,9 m²Pavimentos: Interiores: pavimento flutuante AC5, WCs/anexos cerâmico (?30 /m² + IVA), escadas Carvalho · Exteriores: lajeado de granito na entrada, zonas de jardim e restantes áreas em grelha de betão pré-fabricado.Paredes: Interiores: reboco estanhado projetado, WCs/anexos cerâmico (?30 /m² + IVA) · Fachadas: sistema ETICS.Tectos: Interiores: pladur pintado · Exteriores: reboco pintado.Isolamentos: Fachadas e empenas laterais: bloco térmico com ETICS · Coberturas: Roofmate 6 cm + camada de godo lavado 5 cm + telha cerâmica.Equipamento: Cozinha: termolaminado/lacado com tampo mármore Extremoz ou granito nacional · Aquecimento: caldeira gás + radiadores ou ar condicionado · AQS: bomba de calor · Louças: Sanindusa suspensas.Carpintaria: portas, roupeiros e rodapés lacados à cor das paredes.Serralharia: caixilharia alumínio/PVC · estores térmicos elétricos · portões e gradeamentos em ferro esmaltado com automatismos.Diversos: iluminação LED · domótica Wi-Fi (estores e luzes) · eletrodomésticos Siemens · aspiração central · painéis fotovoltaicos · CCTV · ITED · alarme · tomada carro elétrico · videoporteiro.Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.A realização do seu sonho, começa aqui!
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