Venda: Moradia T4

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Maia
• Localidade
  Castelo da Maia

• Area
  270 m²
• Área do terreno
  240 m²
  

• Preço
  690.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  MAI553

Descrição

 

Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea com Piscina | Castêlo da Maia

 

 

Apresentamos esta moradia T4 c/ escritório, de arquitetura contemporânea, localizada numa zona residencial tranquila e valorizada do Castêlo da Maia, inserida num contexto de moradias recentes e com uma envolvente marcada por espaços verdes e excelente qualidade de vida.

 

Trata-se de um imóvel novo, com um elevado nível de qualidade construtiva, excelente desempenho energético e uma organização funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto, luminosidade e uma vivência interior e exterior de elevada qualidade.

 

Implantada num lote de 240 m², a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 324,70 m², distribuída por três pisos, oferecendo áreas amplas, bem proporcionadas e muito bem aproveitadas.

 

 

Distribuição do Imóvel

 

 

No piso principal desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, beneficiando de grandes vãos envidraçados que garantem excelente luz natural e ligação direta ao terraço e à zona da piscina. A cozinha apresenta um design moderno, com ilha central e muita capacidade de arrumação. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e zonas de circulação amplas e bem organizadas.

 

O piso intermédio é dedicado à zona privada da habitação, onde encontramos vários quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma excelente suíte com closet e casa de banho privativa. Alguns dos quartos têm acesso direto ao exterior, reforçando a ligação da casa ao espaço exterior e à zona ajardinada.

 

No piso superior encontra-se um espaço polivalente, ideal para sala de estar, escritório ou quarto adicional, com acesso a um terraço amplo e privado, com vista completamente desafogada.

 

A moradia dispõe ainda de garagem fechada.

 

 

Qualidade de Construção e Equipamentos

Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais e soluções técnicas adotadas, nomeadamente:

 

• Construção com elevado isolamento térmico e acústico
• Caixilharias de elevada performance com grandes superfícies envidraçadas
• Pavimentos vinílicos de alta qualidade
• Casas de banho com revestimentos cerâmicos de grande formato e bases de duche ao nível do pavimento
• Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Ar condicionado
• Excelente eficiência energética, com classificação energética A

 

 

Espaço Exterior

A zona exterior foi pensada para usufruto pleno da habitação, contando com:

 

• Piscina privada
• Zona de deck e terraço para refeições e lazer
• Boa exposição solar
• Elevado nível de privacidade
• Vista desafogada para zona verde envolvente

Uma extensão natural da área social da casa, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

 

 

Localização

Localizada no Castêlo da Maia, numa zona residencial moderna e tranquila, esta moradia beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio:

 

• Comércio e supermercados a cerca de 2 minutos
• Metro do Castêlo da Maia a cerca de 5 minutos
• Escolas e colégios a cerca de 5 minutos
• Maia Shopping a cerca de 10 minutos
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 10 a 12 minutos
• Rápido acesso às principais vias rodoviárias (A41, A3 e A4)

 

 

Considerações Finais

Trata-se de uma moradia de segmento superior, ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente, com excelentes áreas, espaço exterior com piscina e uma localização estratégica no concelho da Maia.

 

Um imóvel onde a qualidade de construção, o conforto e a funcionalidade se encontram ao serviço de uma elevada qualidade de vida.

 

 

Soluções Ideais - Maia
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