Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Maia -
Localidade
Nogueira
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Area
180 m² -
Área do terreno
471 m²
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Preço
580.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
DSCALVWG172
Descrição
Inserida numa zona residencial tranquila de Silva Escura, esta moradia nova de tipologia T3 combina arquitetura contemporânea com espaços amplos, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética — uma solução pensada para famílias que valorizam conforto, privacidade e bem-estar.
Com 3 frentes e um projeto moderno e funcional, a moradia distribui-se da seguinte forma:
Zona Social Sala de estar, jantar e cozinha em open space (55 m²), com acesso direto ao jardim; jardim interior com decoração em plantas artificiais.
Zona Privada 3 quartos, sendo 2 suítes; suíte principal com closet; suíte secundária com roupeiro embutido; 3.º quarto; WC completo de apoio.
Outras Comodidades Garagem fechada para 2 viaturas; lavandaria independente; amplo espaço exterior para zona relvada e área de barbecue.
Equipamentos e Acabamentos
- VMC duplo fluxo com recuperação de calor Nipon
- Bomba de calor Termobrasa (ou equivalente)
- Ar condicionado Gree / LG (ou equivalente)
- Pré-instalação de painéis solares para AQS
- Caixilharia em alumínio ou PVC lacado cinza escuro com vidro duplo
- Fachada com painéis fenólicos e sistema ETICS (10 cm), em branco e cinza escuro
- Estores elétricos
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka / AEG (ou equivalente)
- Pavimento vinílico em tom carvalho (quartos, sala e cozinha)
- WC's revestidos a cerâmica estilo Calacatta Gold (ou equivalente)
- Bases de duche com vidro temperado
- Torneiras Bruma / Sanitana (ou equivalente)
- Sanitários Sanindusa (ou equivalente)
- Roupeiros forrados a linho
- Porta de entrada de segurança com acabamento em madeira
- Garagem com portão seccionado, pré-instalação para carregamento de veículo elétrico e instalação elétrica trifásica
Localização Estratégica
| Entrada A41 | 2,3 km – 4 min |
| Estação de comboios | 3,8 km – 5 min |
| Estação de metro | 4,1 km – 9 min |
| Escolas | 4,4 km – 8 min |
| Centro da Maia | 6,1 km – 11 min |
| Aeroporto Francisco Sá Carneiro | 10 km – 15 min |
As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os detalhes poderão ser ajustados ao longo da obra.
📍 Silva Escura, Maia | 🏡 Moradia T3 Nova | 🌿 Jardim Privativo | 🚗 Bons Acessos
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