Moradia T2 para venda, Malagueira, Évora

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Évora
• Concelho
  Évora
• Localidade
  Malagueira

• Area
  95 m²
• Área do terreno
  157 m²
  

• Preço
  199.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  318/M/03859

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Descrição

Moradia Térrea de Gaveto T2+1 com Quintal e Garagem | Bairro de Almeirim, Évora

Moradia térrea de gaveto para renovar, localizada no primeiro gaveto à entrada do Bairro de Almeirim, numa posição estratégica junto ao Centro Comercial Évora Plaza, ao Estádio do Juventude de Évora e aos principais acessos da cidade.

Inserida num lote de terreno com 157 m², apresenta 111 m² de área de construção e um quintal com cerca de 46 m², oferecendo uma excelente base para um projeto de renovação e valorização imobiliária.

Atualmente, a moradia dispõe de uma configuração T2+1, composta por dois quartos, sala, saleta, cozinha, casa de banho, zonas de circulação e despensa. A saleta poderá ser aproveitada para dar versatilidade a uma futura reconfiguração.

O quintal, com boa exposição solar, permite criar uma agradável zona exterior de lazer e beneficia de acesso à garagem, uma característica particularmente valorizada nesta localização.

A implantação térrea, a posição de gaveto e a organização dos espaços conferem ao imóvel versatilidade para uma renovação destinada a habitação própria, revenda ou colocação no mercado de arrendamento.

A moradia dispõe de licença de utilização emitida em 2024.

Principais características:
- Moradia térrea de gaveto
- Configuração atual T2+1
- Lote de terreno com 157 m²
- Área de construção de 111 m²
- Quintal com cerca de 46 m²
- Garagem
- Licença de utilização emitida em 2024
- Imóvel para renovação
- Excelente potencial de valorização
- Localização estratégica junto ao Évora Plaza e ao Estádio do Juventude

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores ou para quem procura transformar uma moradia térrea, com espaço exterior e garagem, num imóvel adaptado às atuais exigências do mercado.