Venda: Moradia T5

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Marinha Grande
• Localidade
  Vieira de Leiria

• Area
  320 m²

• Preço
  599.000 €
• Certificado Energético
  C

• Código interno
  VPLCM372

Descrição

Moradia T5+1 com Vista Mar
Vieira de Leiria | Terreno 1.500 m² | Privacidade, Conforto e Prestígio

Há casas.
E há propriedades que definem um modo de viver.

Esta moradia T5+1, implantada num generoso terreno de 1.500 m², oferece uma combinação rara: vista mar, espaço, privacidade absoluta e conforto premium, numa das zonas mais valorizadas de Vieira de Leiria.

Com 320 m² de área bruta, três pisos bem distribuídos e quatro frentes solares, esta propriedade foi pensada para quem procura tranquilidade, qualidade de construção e uma vivência diferenciada ? seja como residência principal, casa de férias ou investimento de alto nível.

Arquitetura sólida, renovação criteriosa

Construída em 1986 e profundamente renovada em 2010, esta moradia alia a robustez da construção tradicional ao conforto das soluções modernas, apresentando-se hoje totalmente equipada e mobilada, pronta a ser vivida sem compromissos.

Distribuição dos espaços
Cave ? Funcionalidade e lazer
- Garagem fechada para duas viaturas
- Ginásio privado
- Garrafeira
- WC completo com base de duche

Piso principal ? Convívio e elegância
- Sala de estar ampla e luminosa
- Sala de jantar com recuperador de calor, integrada com cozinha em openspace
- WC de serviço
- Quarto com roupeiro embutido e WC privativo com banheira de hidromassagem
- Terraço envidraçado a poente, um verdadeiro espaço de lazer, com cozinha tradicional, forno a lenha e churrasqueira ? receba os seus convidados com conforto e privacidade

Piso superior ? Zona privada
- 4 quartos com roupeiros embutidos
- WC completo com base de duche
- Escritório, perfeito para trabalho remoto ou biblioteca pessoal

Conforto absoluto em todas as estações!

A casa dispõe de um conjunto completo de soluções de climatização e eficiência energética:
- Aquecimento central a gasóleo e a lenha
- Painéis solares para aquecimento de águas
- Bomba de calor
- Ar condicionado
- Caixilharia com vidros duplos oscilo-batentes em toda a casa, garantindo elevado isolamento térmico e acústico.

Exterior com potencial raro

Terreno plano com árvores de fruto e jardim frontal cuidado

Espaço disponível para construção de piscina

Duas frentes de estrada, com acessos independentes por ruas paralelas

Excelente exposição solar durante todo o dia

Vista mar desafogada, um privilégio cada vez mais escasso

Para quem é esta propriedade?

? Para quem procura uma casa distinta, com espaço, privacidade e qualidade construtiva
? Para famílias que valorizam conforto, áreas generosas e proximidade ao mar
? Para quem pretende viver em Portugal com qualidade de vida, tranquilidade e sol
? Para investidores exigentes, com potencial para alojamento local de charme ou residência de luxo para arrendamento premium

Esta não é uma casa comum.
É um património sólido, completo e preparado para durar.

O verdadeiro valor desta propriedade não se descreve ? sente-se ao entrar.
Agenda já a sua visita, temos a Solução Ideal para SI!