Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Mealhada
• Localidade
  Barcouço

• Area
  206 m²
• Área do terreno
  848 m²
  

• Preço
  295.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  F2096

Descrição

Moradia situada numa localização tranquila, a apenas alguns minutos de Coimbra, esta moradia em construção oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e serenidade. Inserida num ambiente residencial sossegado, é ideal para quem procura uma casa perto da cidade, mas com a privacidade e a paz de uma zona mais rural.

A moradia de arquitectura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. A construção está a ser feita com materiais de última geração, garantindo um elevado nível de isolamento térmico e acústico, essencial para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Revestida com sistema de Capoto, com isolamento térmico de alta performance (lã de rocha) e caixilharia de PVC com vidro duplo, para garantir máxima eficiência energética e conforto ao longo do ano. A fachada moderna e elegante completa o visual exterior da propriedade.
A moradia foi projetado para optimizar a luminosidade e a circulação de ar. O amplo open space entre a sala e a cozinha proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos de lazer e convivência familiar.

Divisões:

-Hall de entrada acolhedor, com acabamentos de qualidade.

-Sala de estar e cozinha em open space, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e acesso direto ao jardim.

-Cozinha equipada com electrodomésticos de gama alta, e acabamentos modernos.

-Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo praticidade e conforto.

-Suíte com closet, proporcionando um espaço de privacidade e descanso.

-Casa de banho completa, com acabamentos modernos e funcionais.

- Lavandaria/Despensa, com espaço para armazenamento adicional.

-Garagem fechada, com possibilidade de criar uma divisão de escritório ou arrecadação.

Sistema de Aquecimento: A moradia será equipada com uma bomba de calor, oferecendo aquecimento eficiente e sustentável. Além disso, o sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) garantirá uma circulação de ar saudável em todos os ambientes.

Exteriores: O jardim envolvente será o espaço perfeito para desfrutar dos dias de sol, com áreas para cultivo ou lazer. O espaço para estacionamento oferece comodidade, com possibilidade de criar um ambiente adicional ao ar livre.

Varandas: A casa contará com várias varandas que permitirão aos moradores aproveitar as vistas naturais, além de conferir um toque de charme no design exterior.

Com uma construção de qualidade, acabamentos modernos e uma localização privilegiada, esta moradia em construção é a oportunidade ideal para quem deseja viver perto de Coimbra, mas com a paz e sossego de uma zona calma e natural. Ideal para quem valoriza o conforto, a eficiência energética e a qualidade de vida.

Se estiver interessado em mais detalhes ou numa visita ao local, não hesite em entrar em contacto!

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Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais.


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