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Venda: Moradia T3

Moradia T3 - Não Definido, Não Definido, Não Definido - Imagem grande

Detalhes do imóvel

  • Distrito
    Não Definido
  • Concelho
    Não Definido
  • Localidade
    Não Definido
  • Area
    200 m²
  • Área do terreno
    350 m²
  • Preço
    499.000 €
  • Certificado Energético
    ND
  • Código interno
    726

Descrição

Moradias de 3 quartos em localização única apenas 200 m acima do nível do mar e a uma curta distância do centro do Funchal onde fica inserida num loteamento único com vistas deslumbrantes do Funchal e o mar. Fica inserido numa zona perto de serviços e cafe, supermercado, farmácia etc. apenas 10 minutos de carro do centro e a 10 minutos de carro do aeroporto.

O pequeno complexo de 4 casas inicia construção em 2022 com previsão de conclusão para 2023.

No R/C tem uma garagem para várias viaturas com acesso para o primeiro piso

O primeiro andar estende-se para uma acolhedora sala de jantar com cozinha desenhada em open plan com eletrodomésticos incluídos. O espaço também é otimizado com portas de abrir para a varanda com as vistas fantásticas. Neste piso existe ainda uma lavandaria com acesso exterior independente e um WC de serviço.

O segundo piso é composto por três quartos, um deles em suite. Todos possuem roupeiros forrados a madeira, tectos altos, arejados e luminosos.

A suite master oferece vista para o mar, assim como um dos outros quartos. O segundo e o terceiro quarto partilham uma casa de banho familiar, luminosa e espaçosa.

Dispõe de uma grande varanda com vistas deslumbrantes para as Ilhas Desertas e para o Funchal.

Existe um pátio à volta da casa privado , pavimentado em cerâmica.

Também há um lugar de estacionamento atras do primeiro piso para facilitar a quem chega com compras estar no mesmo piso da cozinha, mas neste zona privada existe amplos espaços de estacionamentos na rua para visitas.

ESTRUTURA DA CONSTRUÇÃO
A estrutura do edifício em betão armado, as paredes em bloco de alvenaria, e todos os elementos de especialidade dimensionados de acordo com os regulamentos nacionais e europeus em vigor.

PAREDES INTERIORES
As paredes do hall de entrada, sala de estar e quartos, são estucadas e pintadas com tinta plástica de cor branca.
Na casa de banho social existem acabamentos lisos pintados em tinta plástica de cor branca, conjugado com cerâmica retificada da marca revigrés ou similar.
Nas restantes instalações sanitárias , o revestimento é cerâmico retificado da marca Revigrés ou similar.
Na cozinha, as paredes são estucadas e pintadas com tinta acrílica lavável. Na área da bancada contígua à parede, o revestimento é cerâmico retificado da marca Revigrés ou similar.

PAREDES EXTERIORES
As paredes exteriores , são pintadas com tinta acrilica em cor branca e cinza.

TETOS
Os tetos das cozinhas e instalações sanitárias, por se tratarem de zonas húmidas, são em gesso cartonado hidrófugo com isolamento, pintados a tinta plástica lisa cor branca.
Nas restantes divisões da casa, os tetos são estucados e pintados a cor branca.
PAVIMENTOS EXTERIORES
Nas áreas das varandas, na entrada principal da casa, o pavimento é do tipo deck PVC em cor Teka / Wengé.

PAVIMENTOS INTERIORES
Nas áreas do hall de entrada, sala, cozinha, quartos, corredores e em todas as instalações sanitárias, o pavimento é do tipo laminado vinílico cor Grey OAK, de 5 mm, alta durabilidade , resistência à água, conforto térmico e acústico , com rodapé em MDF lacado à cor branca.
Na área da garagem, o pavimento é do tipo em betão liso com acabamento em tinta com antiderrapante.

CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO
A caixilharia exterior é de alumínio termolacado com corte térmico de cor cinza. Os vidros são duplos, com caixa de ar, conferindo às casas um excelente conforto térmico e acústico.

CARPINTARIAS
Porta de entrada em madeira, reforçada com fechadura de segurança, dobradiças de segurança, em cor carvalho ou similar.
As portas interiores são lisas, com acabamento lacado de cor branca mate e todas ferragens com acabamento em inox.
Os roupeiros são embutidos, modulares com portas, com portas de abrir/correr, lacadas em cor branca e todas as ferragens com acabamento em inox. O seu interior é revestido em melamina. Têm varão para cabides e módulo de 3 gavetas em cada roupeiro.

GARAGEM - SERRALHARIAS
Portão da garagem automático com comando à distância, com movimento vertical, preenchido com poliuretano expandido, lacado a cor cinza.
Portão de entrada na rampa para acesso às garagens, metálico com desenho moderno, automático com comando à distância e com acabamento galvanizado e pintura em cor cinza.
As portas do 1ª andar, com acesso à entrada principal da moradia, é metálico com desenho moderno e com acabamento galvanizado e pintura em cor cinza.
As guardas das varandas, das escadas do 1ºpiso para o 2ºpiso, é vidro em vidro laminado.

ELETRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES
A aparelhagem elétrica é de elevada qualidade e de simples utilização da Marca Legrand ou similar.
Todas as divisões habitáveis dispõem de tomadas de internet e Tv.
Vídeo porteiro com monitor
Possuem iluminação em todas as divisões da casa. Nos quartos, na sala de estar e cozinha, será do tipo Led, de elevada eficiência e baixa manutenção, incorporadas nas sancas para o devido efeito.

LOIÇA SANITÁRIA E TORNEIRAS
As casas de banho têm lavatórios suspensos, da marca Sanindusa ou similar.
A sanita e o bidé são de porcelana branca da marca Sanindusa ou similar. A sanita tem autoclismo oculto.
A banheira e as bases de duche são em chapa acrílica de cor branca da marca Sanindusa ou similar.
Todas as torneiras são monocomados com acabamento cromado da marca Sanindusa ou similar.
Todas as casas de banho são equipadas com espelho e divisórias em vidro temperado.

MÓVEIS DE COZINHA E ELECTRODOMÉSTICOS
A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores incluindo uma ilha no meio da cozinha. A bancada da ilha é em Silestone na cor Preto, na bancada dos móveis em cor branca, cuba lava-loiça inox da marca Teka ou equivalente e torneira misturadora com chuveiro extensível da marca Teka ou equivalente.
Os equipamentos de eletrodomésticos são da marca Siemens ou similar e inclui:
Exaustor, placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, frigorifico combinado, Máquina de lavar roupa e loiça.

CLIMATIZAÇÃO
O sistema de climatização é do tipo inverter, com grande eficiência energética, constituído por sistema Multi Split da Marca Fujitsu ou similar.

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