Detalhes do imóvel
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Distrito
Évora -
Concelho
Vila Viçosa -
Localidade
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu
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Area
502 m² -
Área do terreno
212 m²
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Preço
350.000 € -
Certificado Energético
ND
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Código interno
318/M/03687
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Descrição
Edifício tradicional com potencial único para reabilitação no coração de Vila Viçosa.
Situado na Rua António José de Almeida, uma das artérias mais emblemáticas da vila e a poucos metros do Paço Ducal, este edifício senhorial de 502 m² e três pisos representa uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com carácter, escala e localização premium.
Combina elementos arquitetónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para projetos habitacionais, turísticos ou mistos.
R/C: Loja com entrada independente, três divisões, WC, arrumos, marquise e acesso ao logradouro.
1.º andar: Quatro quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e duas WC.
2.º andar: Sala dupla, dois quartos, hall, arrumos, WC e varanda com vista panorâmica.
Outras características: bom pédireito, fachada posterior com varandas e janelas amplas, elementos em madeira recuperáveis e frente urbana com dois números de polícia.
Potencial de reabilitação: ideal para alojamento local, hotel de charme ou habitação; possibilidade de manter a loja no R/C; aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio turístico; excelente orientação solar e janelas amplas que favorecem eficiência energética.
Localização premium: pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre com crescente procura turística; a escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio e serviços; zona tranquila com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal.
Um imóvel para quem procura investir com alma, história e retorno, permitindo criar um projeto com assinatura e forte valorização patrimonial.
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