Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Oliveira de Azeméis -
Localidade
Vila de Cucujães
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Area
244 m² -
Área do terreno
440 m²
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Preço
425.000 € -
Certificado Energético
A+
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Código interno
CAS_1680
Descrição
Magnífica moradia térrea T3+1 em construção de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, onde impera a funcionalidade, o bom gosto, a dimensão dos compartimentos, a luminusidade e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade com todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia.
Esta moradia dispõe de uma localização privilegiada, dista a um passo de São João da Madeira e bons acessos às cidades de Santa Maria da Feira e Oliveira de Azeméis.
CARACTERISTICAS:
AQS
Bomba de calor de alta eficiência energética ou painéis solares.
CLIMATIZAÇÃO
Instalação de ar condicionado de alta eficiência energética;
SEGURANÇA
Vídeo porteiro;
Portão de garagem com fecho automático em PVC cinza.
ISOLAMENTO
Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal;
Laje de piso com caixa de ar.
ILUMINAÇÃO
Em LED embutido, de alta eficiência energética.
CARPINTARIAS
Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, com roupeiros embutidos.
PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS
Pavimentos exteriores, grelha de enrelvamento e relva;
Pavimentos interiores em flutuante ou vinílico;
Pavimento e revestimentos das instalações sanitárias em material cerâmico ou vinílico;
Lavandaria e garagem em material cerâmico.
COZINHAS
Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade;
Cozinha com tampo e roda-tampo em pedra artificial do tipo Quartzo;
Equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e lava-louça TEKA ou equivalente;
Máquina de lavar/secar;
Todos com alta eficiência energética;
LOUÇAS SANITÁRIAS
Lavatório, sanita e bidé SANINDUSA ou equivalente;
Móveis lacados com tampo em pedra artificial do tipo Quartzo;
Base de duche em resina;
Resguardo de duche em vidro temperado;
Espelhos retroiluminados.
DIVERSOS
Caixilharia de alumínio (cor cinza) com corte térmico e vidro duplo com elevada performance térmica e acústica, sistema Guardian Sun;
Pré-instalação para instalação de lâminas exteriores elétricas, em alternativa ao sistema blackout com cortina;
Cobertura sandwich e tela asfáltica;
Portões e muro de vedação em chapa lacada cor cinza-escuro;
Muro de vedação areado cor branca.
FACHADA EXTERIOR
Paredes com sistema ETICS Weber cor branca nas superfícies principais e cor cinza na platibanda;
Paredes com placagem de pedra natural;
Porta de entrada e parede em fenólico a imitar madeira.
NOTA:
Todos os produtos cujas marcas estão referidas acima poderão ser substituídos por produtos de outras marcas com características similares.
PRAZO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 2º SEMESTRE DE 2026.
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