Venda: Moradia T4, Gondemaria, Ourém, Santarém

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Santarém
• Concelho
  Ourém
• Localidade
  Gondemaria

• Area
  600 m²
• Área do terreno
  10400 m²
  

• Preço
  550.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  DSIL486

Descrição

Viver no silêncio da natureza, com 10.000m² de terreno a 10 min de Ourém

Se procura sair do ritmo acelerado da cidade e trocar o ruído constante por silêncio absoluto… esta propriedade não é “mais uma casa”...É um refúgio.

Localizada em Gondemaria, esta moradia T4 oferece algo cada vez mais raro: privacidade total, contacto com a natureza e espaço para respirar — sem abdicar de acessos rápidos à cidade.

Implantada num terreno com cerca de 10.100m², esta propriedade combina zona urbana e rústica, permitindo-lhe viver, investir ou simplesmente desligar.
A casa, construída em 1994 e com melhorias recentes, destaca-se por:

• Excelente qualidade construtiva e isolamento térmico/acústico
• 3 pisos bem distribuídos: garagem, habitação e sótão para arrumos
• Zona social renovada, com cozinha e sala em estilo rústico, teto com barrotes e lareira em pedra — um espaço com carácter e conforto
• 3 quartos e 2 casas de banho, ideais para família
• Terraços na frente e traseiras, permitindo escolher entre sol ou sombra ao longo do dia
• Caixilharia recente A+, reforçando eficiência energética
• Dois sistemas de aquecimento (gasóleo ou lenha), adaptando-se ao seu estilo de vida
• Furo de água próprio, com opção de ligação à rede pública

Exteriormente, o terreno é um dos grandes ativos:

• Cerca de 5.000m² urbanos com potencial de utilização
• Zona rústica com inclinação natural e árvores maduras (sobreiros, oliveiras, pinheiros) que garantem sombra e privacidade
• Espaço mais do que suficiente para piscina, lazer ou projeto de turismo rural
• Acessos independentes, facilitando divisão ou exploração do espaço

Localização:

• A apenas 10 minutos de Ourém
• A 30 minutos de Leiria
• Bons acessos, mantendo total tranquilidade no dia a dia

Propriedades com esta dimensão de terreno, privacidade e potencial são cada vez mais raras — especialmente a um preço ajustado ao mercado.
Se procura uma casa para viver com qualidade, ou um espaço com potencial real para turismo rural, esta é uma oportunidade que merece ser analisada de perto.

Agende a sua visita e venha perceber, no local, aquilo que nenhuma fotografia consegue transmitir: o silêncio.