Venda: Moradia T1, Louredo, Paredes, Porto

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Paredes
• Localidade
  Louredo

• Area
  54 m²
• Área do terreno
  1150 m²
  

• Preço
  45.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  PRDMN239

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Descrição

Dê Vida a um Projeto Único em Louredo, Paredes

Há imóveis que se compram. E há outros que permitem criar um legado.

Em Louredo, Paredes, a apenas 5,4 km do centro da cidade, encontra esta excelente oportunidade para transformar uma RUÍNA com história numa moradia moderna, confortável e totalmente personalizada.

O imóvel é composto por uma RUÍNA -  ARTIGO URBANO -  com 154 m² e por um TERRENO - ARTIGO RÚSTICO - com 1.000 m² nas traseiras, um espaço privilegiado onde poderá desenvolver um projeto habitacional de excelência, desfrutando de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza.

O terreno dispõe de poço de água e de diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e um amplo espaço exterior para jardim, piscina, horta ou zonas de lazer.

Segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel encontra-se inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de construção de 0,70 m²/m², oferecendo um excelente potencial construtivo, sujeito ao respetivo licenciamento.

Uma das grandes vantagens desta propriedade é a possibilidade de reabilitar a ruína para garagem, arrumos ou espaço de apoio, reservando o terreno posterior para ampliação da futura moradia, criando um projeto harmonioso e funcional.

PRINCIPAIS CARATERISTICAS:

Ruína em artigo urbano com 154 m².
Área Bruta Privativa: 54 m².
Área Bruta Dependente: 30 m².
Terreno posterior com 1.000 m².
Poço de água.
Árvores de fruto.
Excelente exposição solar.
Zona tranquila e de baixa densidade.
Apenas 5,4 km do centro de Paredes.

Se procura um imóvel onde possa construir uma casa verdadeiramente à sua medida, com espaço, privacidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara.

Construa hoje o projeto que sempre imaginou e invista num futuro com qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.