Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Paredes
• Localidade
  Paredes

• Area
  92 m²
• Área do terreno
  349 m²
  

• Preço
  385.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  PRDMN228

Descrição

MORADIA TÉRREA V3 - RENOVADA - PAREDES

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta elegante moradia térrea T3, implantada num lote de 349 m², pensada para quem valoriza espaços funcionais, luminosidade e tranquilidade.
Com uma área bruta privativa de 92 m², esta habitação destaca-se pela sua organização inteligente e acabamentos de qualidade superior.
Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se fundem de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Bosch, complementada por uma elegante ilha com tampo em Silestone e exaustor de teto incorporado ? um verdadeiro convite à convivência e ao bem-estar.
A área privada dispõe de três quartos bem distribuídos, apoiados por duas casas de banho completas, ambas com base de duche e resguardo, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.
O pavimento em Hydrocork da Wicanders confere sofisticação, durabilidade e conforto térmico/acústico em toda a casa.
Conforto e Eficiência:
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas
Estores elétricos
Excelente exposição solar
Como valor acrescentado, o imóvel dispõe de aproveitamento de sótão, transformado numa ampla zona multifuncional com escritório e sala de estar, igualmente equipada com ar condicionado ? ideal para teletrabalho, lazer ou espaço familiar adicional.
No exterior, desfrute de um agradável jardim, complementado com churrasqueira e banca de apoio, perfeito para momentos de convívio ao ar livre.
Conta ainda com garagem, lavandaria e arrumos, assegurando toda a funcionalidade que o seu dia a dia exige.
Localização de Excelência: Situada numa rua sem saída, extremamente tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada, a escassos 2 minutos do Parque da Cidade de Paredes, onde poderá usufruir de piscina exterior, percursos pedonais, zonas verdes e ciclovias.
A proximidade a serviços e acessos é outro dos grandes destaques:
Estação de comboios a 3 minutos
Hipermercados, farmácia, comércio e serviços
Bombeiros Voluntários de Paredes e Polícia de Segurança Pública
Pavilhão Multiusos de Paredes e Centro Cultural de Paredes
Acesso rápido à Autoestrada A4
Apenas a 20 minutos do Porto e a 35 minutos do aeroporto.

Viver em Paredes é sinónimo de qualidade de vida, onde a tranquilidade se conjuga com excelentes acessibilidades e proximidade ao grande centro urbano.