Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Leiria
• Concelho
  Peniche
• Localidade
  Atouguia da Baleia

• Area
  180 m²
• Área do terreno
  242 m²
  

• Preço
  415.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  2081

Descrição

Fantástica moradia V3+1 em construção com vista para o caudal da barragem de São Domingos, junto ao centro escolar de Atouguia da Baleia e a 10 minutos da praia do Baleal.

A moradia irá ficar com linhas contemporâneas, respeitando o traço tradicional. O imóvel é constituído por 2 pisos e aproveitamento da cobertura com terraço.
Do terraço situado no piso da cobertura, tem uma vista desafogada para o verde dos campos e para o caudal do rio São Domingos.

O acesso à habitação é efetuado a partir da estrada principal tanto pedonal como automóvel. Para as extremas, foram desenhados muros delimitadores à semelhança dos lotes adjacentes já edificados.

O imóvel é composto por:

Piso 0:
- Hall de entrada;
- Zona social em open space composto por cozinha equipada, sala de estar e sala de refeições;
- Casa-de-banho de serviço, com base de duche;
- Garagem.

Piso 1:
- 2 quartos com armários embutidos;
- Casa-de-banho completa, com base de duche;
- 1 suite com 'walking closet' com 6.15m² e casa-de-banho privativa;
- Uma varanda que todos os quartos têm acesso.

Piso 2:
- Sótão em open space, com pré-instalação para uma casa-de-banho;
- Acesso ao terraço exterior.


Características e equipamentos:

- Pavimento no exterior em calçada portuguesa;
- Churrasqueira;
- O pavimento da cozinha, sala, hall e casas-de-banho em PVC;
- O pavimento dos quartos será de chão flutuante;
- Caixilharia em PVC com vidros duplos de controlo térmico e solar;
- Porta de entrada com segurança tipo Portrisa;
- Cozinha equipada, com móveis em madeira lacada em cor branca e bancada em pedra granítica;
- Casas-de-banho com loiça branca e embutida. A pedra da bancada será de cor natural;
- Bomba de calor e painéis solares;
- Tomada na garagem para carregamento de carro elétrico;
- Portão de garagem elétrico;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação para aquecimento a pellets.

Acesso ao terraço com uma vista espetacular sobre o campo, com uma área muito boa de relaxamento.
Tem a oportunidade de escolher alguns dos materiais e fazer uma escolha personalizada ao seu estilo.

Esta moradia localiza-se num bairro residencial calmo, numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia-a-dia, longe da confusão, mas perto o suficiente da praia, campos de golf, pinhal. Ideal para quem tem crianças, onde podem jogar tranquilamente à bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo.

Fica a 10 minutos da praia do baleal e dos melhores surf spots. A 15 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Bem perto da casa encontra-se a barragem da Atouguia para quem é amante de passeios ou corridas com uma vista deslumbrante sobre a barragem ou para quem é amante de canoagem. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques e para quem gosta de fazer caminhadas ou corridas.

Não perca esta oportunidade!