Detalhes do imóvel
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Distrito
Leiria -
Concelho
Pombal -
Localidade
Pombal
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Area
560 m² -
Área do terreno
1600 m²
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Preço
880.000 € -
Certificado Energético
B
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Código interno
DSIL189
Descrição
Propriedade preparada para Alojamento Local | 7 suítes+ 2 quartos| 678m2| Terreno Urbano| Vista Castelo - POMBAL -LEIRIA
Alojamento Local, Turismo Rural Premium, Boutique Hotel ou Retreat a 3 min do centro de Pombal
Apresenta-se propriedade única no distrito de Leiria, pensada para exploração turística ou alojamento local, localizada em Pombal, apenas a 3 minutos do centro da cidade, com vista privilegiada para o Castelo de Pombal.
Com 673m2 de área bruta e inserida num terreno urbano de 1600m2 esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e prontidão operacional.
CARACTERÍSTICAS:
- 7 suítes + 1 piso com 2 quartos e WC
- 2 Salas espaçosas – uma com lareira Alentejana e outra com recuperador de calor
- Cozinha totalmente equipada – móveis em carvalho, eletrodomésticos modernos e despensa
- Suíte em casa centenária – teto em madeira e banheira de hidromassagem
- Espaço multiusos e garrafeira – paredes originais em pedra à vista (que poderá ser transformada em mais um quarto)
- Zona exterior deslumbrante
- Espaço Zen com WC – ideal para momentos de relaxamento
- Sustentabilidade e conforto – furo de água, rega automática, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado
- Acessibilidade total – rampa para mobilidade reduzida
- Vidro quadruplo
- Vista desafogada para o castelo
- Classe Energética B
- Excelente exposição solar
- Totalmente mobilada
- Operação imediata
Pelas suas características, dimensão e configuração, este ativo é especialmente indicado para:
- Alojamento Local estruturado
- Turismo rural premium
- Boutique Hotel de pequena escala
- Retreats de bem-estar, formação ou eventos
- Exploração Turística orientada a mercados internacionais
A disposição das suítes e das áreas comuns permite modelos de exploração flexíveis, tanto em ocupação continua (noites) como em estadias temáticas ou exclusivas (retreats).
CONCLUSÃO
Trata-se de um ativo raro no mercado, pela combinação de:
- Número elevado de suítes
- Terreno Urbano
- Localização central do país
- Estado de conservação e prontidão operacional
- Ótima qualidade de material e acabamentos
- Rentabilização
Uma solução ideal para investidores que procuram entrar ou expandir atividade no setor do turismo em Portugal.
Informação adicional sobre modelo de exploração, potencial de receita e enquadramento de investimento disponível mediante contacto.
Localização privilegiada que garante proximidade a pontos turísticos, comércio e serviços:
- No centro do país entre Coimbra e Leiria
- A poucos minutos da A1, IC2 e IC8
- Início de Trilho da Serra do Sicó
- 30 min de Fátima
-30 min da Praia Osso da Baleia
- Próximo das praias da Figueira da Foz, Pedrógão, Vieira e Nazaré
Resumo das características:
- Moradia T9
- Localização: Pombal, Freguesia de Pombal
- Área útil: 560 m²
- Área bruta: 678 m²
- Área de terreno: 1600 m²
- Ano de construção: 2017
- Número de quartos: 9
- Número de casas de banho: 11
- Preço: 880.000 €
- Estado de conservação: Excelente
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Contacto: 912404149
Consultora Imobiliária: Ana Rita Marques
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