Detalhes do imóvel
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Distrito
Faro (Algarve) -
Concelho
Portimão -
Localidade
Portimão
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Area
232 m² -
Área do terreno
279 m²
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Ano de Construção
1951
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Preço
440.000 € -
Certificado Energético
C
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Código interno
VIV-7371
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Descrição
No coração do Centro Histórico de Portimão, a poucos metros da emblemática Zona Ribeirinha, encontra-se esta distinta moradia T3, recentemente renovada em colaboração com um gabinete de arquitetura, onde a autenticidade da construção tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância da arquitetura contemporânea.
Pensada para proporcionar uma experiência de habitação única, esta propriedade distingue-se pela versatilidade dos seus espaços e pelo elevado potencial de valorização.
No piso térreo encontra-se um espaço comercial com licença para comércio, ideal para desenvolver um negócio, criar um atelier, escritório ou transformar numa fonte adicional de rendimento. Este piso inclui ainda uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho.
O primeiro piso acolhe a zona habitacional, composta por três quartos, três casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar e jantar e um generoso terraço, onde poderá desfrutar do agradável clima algarvio durante todo o ano.
No exterior, o destaque vai para o amplo jardim privativo, um verdadeiro luxo em plena cidade, oferecendo um ambiente de tranquilidade raro no centro urbano. Existe ainda possibilidade de instalar uma piscina ou jacuzzi, valorizando ainda mais esta propriedade e elevando o seu potencial turístico.
Outro dos grandes atributos desta moradia é a Licença de Alojamento Local (AL) já ativa, permitindo a exploração imediata para arrendamento turístico. Esta característica, aliada à localização privilegiada, torna o imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram elevada rentabilidade, bem como para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo espaço.
A poucos minutos a pé encontrará restaurantes, comércio tradicional, mercados, marina, praias, escolas, serviços e todas as comodidades que fazem de Portimão uma das cidades mais procuradas do Algarve.
Se procura uma propriedade exclusiva que combine localização premium, charme arquitetónico, versatilidade e elevado potencial de investimento, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado.
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Refª VIV-7371
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