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Venda Moradia T3

Detalhes do imóvel

Descrição

Moradia de Arquitectura Moderna implantada em Lote de Terreno com 4300m²,poço com muita água, 25 árvores de fruto, 15 ornamentais e horta. Isolada nomeio do campo com magníficas vistas e excelente exposição solar.Construção cuidada com soluções técnicas fora do vulgar, 40% do exterior évidro, Sistema de caixilharia alumínios EURO 2000 series JE e PE+,complementado com vidro ?SGG COOL-LITE SKN 165 II? (raramente utilizado emmoradias de habitação) duplo. Portas a toda a altura do pé direito 2,60m.Betão utilizado C30/37. Todas a lajes e cave soterrada em betão maciço.Telhado em telhas sandwich de 3cm + caixa-de-ar de 10cm + 8cm de isolamentoRoofmate + laje de betão maciça de 20cm. Reboco projectado hidrófobo.Iluminação completa em toda a casa e exterior (a maior parte led).Sistema de climatização duplo, Piso radiante em toda a casa da Upanor para aquecimento, e ventiloconvectores industriais, escondidos no tecto falso(invisíveis e não se ouvem) servem também para aquecimento e arrefecimento,tudo isto assistido por Bomba de Calor HPSU Compact 516 da Rotex, eauxiliada por painéis solares, o sistema tem ainda pré instalação parapoder ser auxiliado por caldeira a lenha. Termostato móvel sem fios paracontrole da climatização. Sistema super económico e que fornece também aságuas quentes Sanitárias (AQS).Recuperador de calor (Salamandra) a lenha rotativo NESTOR MARTIN TLH33,com grande capacidade de aquecimento, económico e controlado por termostatomóvel sem fios.Aspiração central e AlarmeCertificação energética B , com indicação para passar a A apenas teria queauxiliar o aquecimento com uma caldeira a Gás!!! Casa com excelenteisolamento térmico e acústico.Localização excelente, a 6 minutos da Batalha, a 15 minutos de Leiria, a50 minutos de Coimbra, a 1h20m de lisboa e a 25 das praias de Nazaré, SãoPedro Moel e Paredes. Bons acessos e servida de todas as infra-estruturasbásicas, farmácia e centro médico a 900m.

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Agência

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