Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Paranhos

• Area
  510 m²
• Área do terreno
  265 m²
  

• Preço
  375.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  CAS/HBL820

Descrição

Apresentamos moradia na zona do Campo Lindo, em Paranhos composta por cave, rês-do-chão, andar e vão do telhado.

Para recuperação a venda contempla duas frações autónomas com um agradável jardim com 190m².

O prédio em causa caracteriza-se na situação atual, por estar em propriedade horizontal composta por duas
frações, uma de habitação unifamiliar e outra destinada a comércio e serviços. A totalidade da construção
representa cerca de 350m2 de construção licenciada.

A proposta em preparação, que resulta do enquadramento nos regulamentos e legislação em
vigor, prevê a viabilidade de ampliar este conjunto edificado por forma a perfazer cerca de 600m2 de
construção e dar origem a sete apartamentos em regime de propriedade horizontal.

O estudo prévio realizado e que dará origem ao processo de Pedido de Informação Prévia, resultará na
proposta para:

1un - T0 Duplex + terraço
1un - T2 + jardim
1un - T0 + terraço (fração acessível a pessoas com mobilidade reduzida)
1un - T0 Duplex + varanda
2un - T0 + varanda
1un - T2 + varanda

Existe possibilidade de fazer 14 a 16 unidades de alojamento individual, em vez de apartamentos.

A 11 minutos a pé do Pólo Universitário do Porto!

Em localização premium próxima de comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos, poderá analisar esta moradia como uma habitação própria ou rentabilizá-la como investimento dada a proximidade com as faculdades.

Nota: Possibilidade de permuta neste negócio.

Porquê escolher a HABILAR imobiliária?

Trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, porque cada cliente é único. Na nossa agência privilegiamos a discrição. Procuramos sempre entender as características que cada cliente ambiciona encontrar na sua casa de sonho, garantindo um negócio seguro para si.

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- Agendamento e realização da escritura pública de compra e venda.