Venda: Moradia T1

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Porto
• Localidade
  Ramalde

• Area
  85 m²
• Ano de Construção
  1978

• Preço
  333.000 €
• Certificado Energético
  F

• Código interno
  JO-1250

Descrição

Oferta de Escritura de Compra e Venda*

Apresentamos esta moradia T1+1 com terraço, situada numa zona residencial tranquila de Ramalde, ideal para habitação própria ou investimento.

O imóvel distribui-se por dois pisos:
- Piso térreo: sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho de apoio;
- Piso superior: quarto principal, espaço adicional (+1) que pode funcionar como escritório, quarto de criança ou closet, hall com roupeiro e casa de banho completa;
- Sótão: com grande potencial para transformação em quarto extra, escritório ou zona de lazer.

O terraço privativo, orientado a sul/poente, inclui churrasqueira e é perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou convívios com amigos - um verdadeiro diferencial num contexto urbano.

Destaques do imóvel:
- Boa exposição solar;
- Potencial de valorização após remodelação;
- Localização estratégica, próxima de transportes públicos, principais vias, comércio, serviços e zonas empresariais;
- Ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou projeto de investimento (mediante viabilidade legal).

Inserida num bairro residencial sossegado e agradável, perto de jardins e áreas verdes. A poucos minutos encontrará:
- Supermercados, comércio local e serviços essenciais;
- Cafés, padarias e restaurantes;
- Escolas e creches;
- Paragens de autocarro e transportes públicos;
- Acessos rápidos à Avenida da Boavista, VCI, NorteShopping e Parque da Cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia compacta com espaço exterior no Porto, com elevado potencial de reabilitação e valorização numa zona consolidada e muito procurada.

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