Venda: Moradia T2

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Ilha Terceira
• Concelho
  Praia da Vitória
• Localidade
  São Brás

• Area
  146 m²
• Área do terreno
  1131 m²
  

• Preço
  317.500 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  DSIANGR267

Descrição

Apresentamos esta excelente moradia T2 + 1 totalmente remodelada, situada na tranquila e valorizada zona de São Brás, no concelho da Praia da Vitória.

Implantada num generoso terreno com 1.131 m², esta propriedade oferece uma área bruta de construção de 166 m², combinando conforto, funcionalidade e contacto privilegiado com a natureza.

A moradia foi alvo de remodelação, apresentando interiores modernos e acolhedores. É composta por dois quartos, mais uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto extra ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família.

A zona social destaca-se pelo seu conceito open space, onde cozinha e sala se integram harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha apresenta um design funcional e contemporâneo, complementando a atmosfera confortável e atual da habitação.

No exterior, o amplo terreno oferece múltiplas possibilidades — desde criação de jardim, horta, zona de lazer ou até instalação de piscina — ideal para quem valoriza espaço, privacidade e tranquilidade.

Como mais-valia adicional, a venda inclui ainda um terreno rústico com 6.776 m², oferecendo um enorme potencial para exploração agrícola, criação de espaço verde complementar ou simplesmente como investimento a longo prazo.

Localizada numa zona calma, mas com bons acessos, esta moradia permite desfrutar da serenidade característica da freguesia de São Brás.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Se procura qualidade de vida, espaço exterior e uma casa pronta a entrar, esta poderá ser a opção ideal.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar na Praia da Vitória!

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 1131 m2
Área bruta de construção: 166 m2
Área útil : 146 m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 2175€
Área Rústica: 6776 m2

João Silva (+351)  962 634 191
joaosilva@dsimobiliaria.pt
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. Ami: 20089