Detalhes do imóvel
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Distrito
Viseu -
Concelho
Resende -
Localidade
Anreade
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Area
67 m² -
Área do terreno
3921 m²
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Ano de Construção
1900
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Preço
59.000 € -
Certificado Energético
Não se aplica
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Código interno
427/EXC/2026
Descrição
O Regresso às Origens -Refúgio de Montanha "Off-Grid" em Plena Natureza.
Lote de Terreno Localizado em são Romão de Aregos - Resende composto por casa de habitação, "Traça Antiga", com área de 67 m2 distribuída por 2 pisos e Terreno com área aproximada de 5.000 m² destinada ao cultivo agricola com muitas árvores de fruta variada sendo a sua incidência em cerejeira.
Ao longo de duas décadas a mediar propriedades rurais, aprendi a reconhecer quando uma casa conta uma história. Esta não é apenas uma casa de montanha; é um convite a desacelerar. Localizada num cenário florestal onde o único ruído é o vento nas árvores, esta propriedade representa o sonho da autossustentabilidade e do isolamento positivo. É o projeto ideal para quem procura um retiro de escrita, um "digital detox" ou um projeto de Turismo Rural focado na experiência da natureza bruta.
A Propriedade: Charme Ancestral
Trata-se de uma construção de montanha com a traça original preservada, distribuída por dois pisos, reflectindo a sabedoria da arquitectura vernacular da região:
Piso Inferior: Ampla zona de arrumos (antigas cortes), com um potencial incrível para ser convertida numa ampla sala de estar rústica ou atelier, aproveitando a inércia térmica da pedra.
Piso Superior: A zona de habitação tradicional, composta por 4 divisões: uma cozinha com a alma da casa com lareira antiga, uma sala central e dois quartos.
A propriedade inclui ainda uma segunda dependência em pedra (antigo apoio à pastorícia), uma raridade que pode ser transformada num bungalow independente para hóspedes ou numa zona de spa/sauna rústica.
O Luxo da Natureza: Água e Floresta
O verdadeiro luxo aqui não é o mármore, é a pureza. A propriedade não depende de redes públicas:
Água: Possui água de nascente própria. Ter a sua própria fonte de água pura é, hoje em dia, um dos ativos mais valiosos no imobiliário rural.
Energia: Sem eletricidade de rede, a casa é a candidata perfeita para um sistema de painéis solares e baterias, permitindo uma vida 100% "off-grid" (fora da rede) e ecológica.
O terreno de meio hectare (5.000 m²) é uma tela em branco florestal, ideal para permacultura, hortas biológicas ou simplesmente para manter como santuário privado.
Acesso e Privacidade
A exclusividade garante-se pelo acesso. A propriedade é servida por uma estrada em terra batida com cerca de 2.000 metros. Este caminho rural, transitável, funciona como um "filtro" natural, garantindo que quem lá chega procura verdadeiramente a paz e o afastamento da confusão urbana.
Resumo das Características:
? Tipologia: Casa antiga de 2 pisos (4 divisões no piso superior).
? Envolvente: Zona florestal isolada e silenciosa.
? Água: Nascente própria (ativo valioso).
? Energia: Sem rede elétrica (Ideal para fotovoltaico/autoconsumo).
? Anexos: Dependência de apoio à pastorícia (potencial estúdio).
; Terreno: 5.000 m².
? Acesso: 2km de caminho rural (terra batida).
Nota Pessoal:
Esta propriedade não é para todos. É para quem tem a visão de transformar uma ruína nobre num santuário ecológico. Se procura o conforto imediato da cidade, isto não é para si. Mas se procura a autenticidade da pedra, a liberdade de não pagar contas de luz e a água mais pura da serra, agende a sua visita.
Adão Azevedo - 932168278
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