Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Santa Maria da Feira
• Localidade
  Nogueira da Regedoura

• Area
  140 m²

• Preço
  398.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  DSEPSCS7

Descrição

Moradia T3, com 3 pisos, inserida num empreendimento de apenas 5 moradias, com uma área total de construção de 190,00 m², situada em Nogueira de Regedoura, perto de ESPINHO. Pensada ao pormenor desde a sua conceção, as moradias permitem a todos os clientes usufruir de um nível de vida distinto, conjugando toda a tranquilidade e serenidade da zona com a proximidade dos principais acessos a auto-estradas. ? 2 minutos da entrada na A1 ? 3 minutos da entrada na A41 ? 5 minutos da entrada na A29 ? 8 minutos do CENTRO de Espinho ? 9 minutos da PRAIA Azul de Espinho Em termos de disposição, a moradia está distribuída da seguinte forma: ? Dispõe no rés-do-chão de cozinha em OPEN SPACE com a sala, divisória para LAVANDARIA e uma WC de serviço. No exterior dispomos de um belo jardim com cerca de 41,00 m² existindo a possibilidade de construção de uma piscina com acréscimo de preço. ? No 1º piso temos 3 quartos, sendo um deles SUITE com CLOSET, WC c/ chuveiro e varanda, e uma WC completa de apoio aos outros 2 quartos. De referir que todos os quartos têm roupeiros embutidos. ? Na cave temos a garagem fechada para 2 carros. No que toca a materiais/acabamentos, de realçar os seguintes pontos: ? CAIXILHARIA MINIMALISTA da cortizo de cor vision ? VIDRO DUPLO térmico ? Pavimento em MULTICAMADAS em carvalho ou similar, com espessura aproximadamente de 12mm, com 3mm de madeira nobre (excluindo WC´s do 1º piso e lavandaria) ? Cozinha com ILHA c/ tampo e laterais em CONSENTINO DEKTON AWAKW e portas lacado a cor café com leite (Ref: 1620) ? Equipamento sanitário com loiças SUSPENSAS, misturadora de lavatório à parede da BRUMA Breeze e sistema de duche embutido com duas funções da BRUMA Breeze Em termos de equipamentos, a moradia terá a cozinha equipada com PLACA, FORNO, EXAUSTOR da marca BOSCH, aquecimento através de BOMBA de CALOR (quente e frio) por condutas de teto com grelha de saída de ar, estores elétricos, pré-instalação de CCTV e alarme, instalação de câmaras de vídeo vigilância, recuperador de calor revestido a consentino sensa nahoa, vídeo porteiro e portões automáticos. O aquecimento das águas é efetuado através de BOMBA DE CALOR, e será também instalado PAINÉIS FOTOVOLTAICOS para produção de energia para consumo próprio. Empreendimento já em construção. Prazo previsto para o término das obras: Setembro de 2025. Venha conhecer estas fabulosas moradias.