Venda: Moradia T3

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Santa Maria da Feira
• Localidade
  Santa Maria da Feira

• Area
  288 m²
• Área do terreno
  330 m²
  
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  490.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  OAZ4361_L57

Descrição

Moradia Nova T3 em Santa Maria da Feira - Urbanização de Picalhos

Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada numa urbanização tranquila e nobre designada por Picalhos, Santa Maria da Feira, a apenas 2 minutos do supermercado E.Leclerc, restaurantes, farmácia e com excelentes acessos às principais auto-estradas, como a A1 e A29.

Com uma área bruta de construção de 288m², num lote com 330m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, assinada por um prestigiado Gabinete de Arquitetura da zona de Santa Maria da Feira.

Características Principais:

Piso Inferior:
- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos, com acesso direto ao interior da casa;
- Lavandaria;
- WC de serviço;
-Cozinha e sala de jantar em open-space, criando um ambiente amplo e acolhedor;
-Sala de estar com excelente luminosidade e acesso direto ao pátio e jardim.

Piso Superior:
- Suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda - 31m²;
- 2 quartos espaçosos com ótima exposição solar, com acesso a varanda - 18m² e 17m²;
- Casa de banho de apoio aos quartos;
- Zona de leitura.

Exterior e Equipamentos:
- Jardim com espaço de lazer;
- Betão à vista no piso inferior, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado;
- Possibilidade de adquirir a moradia com piscina por mais 30.000.

Conforto e Tecnologia:
- Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch;
- Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e acessos;

Possibilidade de personalização dos materiais de acabamento, em parceria com o arquiteto e o construtor, permitindo que o imóvel seja ajustado ao seu gosto.

Localização Estratégica:
- 2 minutos de um supermercado;
- Excelentes acessos às principais auto-estradas (A1 e A29);
- Localização privilegiada com boa exposição solar;
- Zona de vizinhança tranquila e segura com acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira;
- A 5 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e de todas as comodidades locais, como escolas, centros de saúde e comércio.

Pré-Certificação Energética: A

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, combinando design moderno, conforto e uma localização de destaque.

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