Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Aveiro
• Concelho
  Santa Maria da Feira
• Localidade
  Travanca

• Area
  277 m²

• Preço
  390.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  MCR988

Descrição

Moradia de duas frentes com arquitetura contemporânea, áreas generosas e bem aproveitadas, acabamentos de alta qualidade. De salientar a exposição solar a qual permite muita luz natural em todos os cómodos mantendo a sua privacidade.

Área bruta de construção: 277 m2
Área útil: 227m2

Composta por dois pisos distribuídos da seguinte forma:
Rés-do-chão
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior
- Sala de jantar e estar
- 1 quarto com roupeiros embutidos
- Escritório
- Wc de serviço
- Wc completo
- Lavandaria
- Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia

Primeiro Andar
- Hall de acesso aos quartos
- Wc completo
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 terraço

Equipamentos:
PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.

CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).

LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).

CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.

CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CLIMATIZAÇÃO: Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Santa Maria da Feira
Localizada na periferia da cidade do Porto, sendo um concelho abrangido pelos benefícios da AMP (área metropolitana do Porto). Pertence ao distrito de Aveiro.
Em Santa Maria da Feira irá encontrar todo o tipo de comércio e serviços. O Mercado Municipal, uma das primeiras obras do arquiteto Fernando Távora, um pilar da arquitetura moderna portuguesa. Como afirma o arquiteto Eduardo Souto de Moura, "Távora é o pai da escola portuense e bisavô da Europa. É uma figura histórica e universal". O comércio tradicional na sua mais ampla variedade e sempre com o um critério de diversidade e qualidade.
Relativamente a serviços a cidade oferece escolas publicas e particulares, hospital, farmácias, centro de saúde, clínicas, bancos, segurança social, finanças, tribunal, etc.
Quanto a turismo, Santa Maria da Feira é muito procurada pela Viagem Medieval (VM) é o maior evento de recriação histórica medieval do País. Realiza-se, anualmente, durante dez dias consecutivos, no centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira, atraindo diariamente 50 mil visitantes. Sendo o castelo o ponto de interesse relevante do evento.
Como pontos de interesse turístico não podemos deixar de evidenciar o Museu do Papel, O Zoo de Lourosa, O Europarque (centro de congressos), Convento dos Lóios, Quinta do Castelo assim como os seus jardins. De salientar a Festa das Fogaceiras, onde poderá degustar algumas das iguarias típica desta zona, com destaque para a fogaça, um dos ícones da doçaria regional.
A nível de transportes tem acesso ao nó de ligação à A1 e A29 que liga ao Norte e Sul do País. Dispõe também de serviços rodoviários.

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