Venda: Moradia

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Viseu
• Concelho
  São João da Pesqueira
• Localidade
  Ervedosa do Douro

• Area
  68 m²

• Preço
  60.000 €
• Certificado Energético
  E

• Código interno
  CAS_1231

Descrição

Moradia T3 em banda, possui 3 pisos e sótão.
O imóvel está localizado no centro do aglomerado de Sarzedinho, pequeno lugar que dista cerca de 15km de S. João da Pesqueira e 11,5Km do Pinhão, com pequeno com comércio de aldeia (café e mercearia), sem equipamentos.
Lugar com pouca população, ambiente rural, cuja atividade caraterística é a agrícola. Possui as infraestruturas básicas.

É constituída por:

Cave - Ampla destinada a arrumos.
R/C - Espaço amplo com casa de banho, destinado a comércio/serviços.
1º Andar - Sala, cozinha, quarto e casa de banho.
Sótão - Quarto.

Nota: O imóvel, necessita de algumas obras de melhoramento.

Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa 65 m²
Área Total do Terreno 68 m²

A vila de S. JOÃO DA PESQUEIRA encontra-se no coração da primeira região vinícola demarcada do mundo, a Região Demarcada do Douro, onde nasce o famoso Vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável.

Este povoamento remonta a tempos ancestrais, prova disso são os inúmeros vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares abonadas em história e cultura que testemunham diferences épocas da humanidade. Para além do património edificado, S. João da Pesqueira orgulha-se de possuir belíssimas paisagens com vinhedos como marca dominante, as amendoeiras em flor como um espetáculo de Inverno e o rio Douro como raiz e identidade.
S. João da Pesqueira, detém o Foral mais antigo de que há memória, atribuído pelo rei Fernando Magno, nas datas de 1055 e 1065 constando já o vinho entre os tributos a pagar ao rei.

Todas estas singularidades, ficam marcadas e reconhecidas em 2001 com a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, sendo S. João da Pesqueira o concelho que maior área classificada detém cerca de 20%.

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