Detalhes do imóvel
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Distrito
Aveiro -
Concelho
Oliveira de Azeméis -
Localidade
São Roque
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Area
190 m² -
Área do terreno
15000 m²
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Preço
530.000 € -
Certificado Energético
F
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Código interno
OAZ4493
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Descrição
Moradia T4+1 Independente com Piscina garagem para 6 Viaturas e Dois Anexos Independentes (T3 e T2 )
Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 isolada, situada em São Roque, que combina conforto, funcionalidade e um excelente potencial de rentabilidade. Com áreas generosas, excelentes espaços exteriores e dois anexos totalmente independentes (T2 e T3), esta propriedade adapta-se perfeitamente a habitação própria, alojamento multifamiliar e para investimento poderá, mediante as devidas licenças e autorizações das entidades competentes, ser adaptada para a criação de um Lar de Idosos, Residência Sénior, Casa de Repouso, Residência Assistida ou outra valência na área da saúde e apoio social.
Moradia Principal
A moradia é composta por:
* Ampla sala de estar com acesso direto à varanda;
* Cozinha equipada com lareira, fogão, forno e mesa de refeições para 6 pessoas;
* Marquise;
* Despensa com espaço para arrumação;
* Quatro quartos, sendo um deles uma excelente suíte com casa de banho privativa e closet,
* Duas casas de banho, uma de apoio à zona social (cozinha e sala) e outra de apoio aos quartos;
* Garagem de grandes dimensões, com capacidade para cerca de seis viaturas, dispondo ainda de uma zona de arrumos e de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa.
Espaço Exterior
No exterior, a propriedade dispõe de:
* Piscina com casa de banho de apoio e chuveiro exterior;
* Excelente zona de churrasqueira totalmente equipada, com lareira, forno, grelhador, bancada de apoio e casa de banho, proporcionando o ambiente ideal para convívios em família ou com amigos;
* Terraço e jardim;
Dois Anexos Independentes – Excelente Potencial de Rentabilidade
Nas traseiras da moradia encontram-se dois anexos totalmente independentes, ambos com aproximadamente 150 m², oferecendo uma excelente oportunidade para arrendamento, alojamento local, habitação para familiares ou outras utilizações.
Anexo T2 (145 m²)
* Cozinha;
* Despensa;
* Sala com lareira;
* Casa de banho;
* Dois quartos sendo um deles suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos;
* Garagem fechada;
Anexo T3 (145 m²)
* Cozinha;
* Despensa;
* Três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro e um terceiro quarto com janela e roupeiro embutido;
* Casa de banho completa com banheira e base de duche;
* Sala de estar com lareira.
* Garagem fechada;
Uma Propriedade com Diversas Possibilidades
Graças à sua dimensão, distribuição dos espaços e existência de três habitações independentes, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diferentes projetos.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, com excelentes áreas, forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona tranquila de São Roque.
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