Venda: Moradia

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Seixal
• Localidade
  Amora

• Area
  130 m²
• Área do terreno
  330 m²
  

• Preço
  499.000 €
• Certificado Energético
  D

• Código interno
  DSFGERSS12

Descrição

Moradia térrea isolada, totalmente remodelada há cerca de 2 anos, incluindo canalização e eletricidade, inserida num lote de 330 m².
Pensada para garantir acessibilidade total, conforto, privacidade e qualidade de vida, permitindo circulação completa em todo o perímetro da moradia, incluindo circulação adequada para cadeira de rodas.
Ideal para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem procura uma casa prática, moderna e bem organizada.
 
Áreas

• Área do terreno: 330 m²
• Área bruta privativa: 139,50 m²
• Área bruta dependente: 24 m²

 
Interior

• Sala e cozinha em open space, espaço amplo, luminoso e confortável
• Bancadas em madeira maciça de pinho
• Lareira a bioetanol (chama real, solução ecológica e sem fumos)
• Tetos falsos com iluminação LED
• 3 quartos, sendo que:
  • 2 quartos com entradas independentes entre si, ligados internamente por uma porta
  • Um destes quartos dispõe de WC completo
  • O terceiro quarto é bastante amplo, ideal como quarto principal, escritório ou futura suíte
• 2 WC completos, um integrado na zona dos quartos interligados e outro WC social completo
• Vidros duplos e estores elétricos
• 2 painéis solares
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas

Nota adicional: A atual configuração dos espaços interiores resulta de remodelação posterior à planta original, apresentando atualmente a sala e a cozinha em open space, e um dos quartos localizado na área anteriormente destinada à cozinha.
Exterior

• Piscina de água salgada, com iluminação interior e sistema recente
  • Cobertura térmica para o verão
  • Cobertura rígida em lona resistente para o inverno, concebida para suportar carga elevada
  • Chuveiro exterior com água quente
• Telheiro de 18 m² com churrasqueira e lavatório
• Telheiro de apoio direto à cozinha (6 x 3 m), com mesa e bancos em madeira, ideal para refeições e convívios ao ar livre
• Zona infantil com caixa de areia (facilmente convertível em relvado)
• Árvores de fruto
• Iluminação em toda a envolvente da moradia e da piscina, criando um ambiente acolhedor e seguro

 
Espaços Complementares

• Garagem convertida em T0, espaço autónomo com WC, copa e sala, servido por termoacumulador, que fornece água quente:
  • ao WC e cozinha deste espaço
  • ao chuveiro exterior junto à piscina
• Aproveitamento superior (sótão) com acesso exterior, pavimento, tetos falsos e WC, constituindo uma mais-valia funcional para escritório, arrumos ou espaço polivalente
• Lateral da moradia com capacidade para cerca de 3 viaturas
• Portão automático

 
Características Gerais

• Moradia 100% elétrica
• Excelente organização dos espaços
• Ambiente privado, funcional e tranquilo

 
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?? Contactos:
WhatsApp / Chamada: +351 964 607 173
Instagram: @raquel.santos_creditos
?? Informações Legais
Intermediação de Crédito
ALDEIAS MONTEIRO, UNIPESSOAL LDA.
Intermediário de Crédito com registo no Banco de Portugal sob o nº 0008232.
Autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de:

• Serviços de consultoria
• Serviços de intermediação de crédito, nomeadamente:
  • Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
  • Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos

Contratos de crédito abrangidos:
Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores.
Nos termos do art.º 46 do Decreto-Lei n.º 81-C/2017, de 7 de julho, está vedado ao intermediário de crédito receber ou entregar quaisquer valores relacionados com os serviços prestados.
Mutuantes ou grupos com contratos de vinculação:
Banco BPI, S.A.; Banco Santander Totta, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Novo Banco, S.A.; Abanca Corporación Bancaria, S.A. – Sucursal em Portugal; Unicre – Instituição Financeira de Crédito, S.A.; Caixa Central de Crédito Agrícola Mútuo, CRL; Banco CTT, S.A.; Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal.
Informação verificável em:
https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/aldeias-monteiro-unipessoal-lda
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma marca detida por Decisões e Soluções – Intermediários de Crédito, Lda.
 
Mediação de Seguros
A DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA encontra-se inscrita na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões (ASF), com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº 409311648/3.
Autorizada para os Ramos Vida e Não Vida.
Informação verificável em: https://www.asf.com.pt
O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras.
 
Mediação Imobiliária
ALDEIAS MONTEIRO, UNIPESSOAL LDA
Licença AMI nº 25551