Venda: Moradia T3

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Seixal
• Localidade
  Fernão Ferro

• Area
  161 m²
• Área do terreno
  190 m²
  
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  495.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  PM-1270

Descrição

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia geminada T3, em duplex, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026, localizada em Fernão Ferro, concelho do Seixal.

Este imóvel distingue-se pela equilibrada distribuição de áreas interiores e exteriores, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Composição:

Piso térreo:
Ampla sala com 34 m², ideal para momentos de convívio
Cozinha com 20,70 m²
Despensa (2,30 m²)
Casa de banho de apoio com 3,50 m²

Piso superior:
Quarto com 11 m², roupeiro embutido e acesso à varanda
Quarto com 14,30 m², roupeiro embutido e varanda
Casa de banho completa (5 m²), de apoio aos quartos
Suite com 15 m², equipada com roupeiro e closet, casa de banho privativa (3,30 m²) e varanda

Espaço exterior:
Pérgula com 18 m², com capacidade para estacionamento de uma viatura
Alpendre com zona de churrasqueira, ideal para lazer ao ar livre

Características adicionais:
Cozinha parcialmente equipada
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares
Portões automáticos
Caixilharia em PVC, vidros duplos e estores eléctricos
Termosifão de 200 litros com painéis solares para as águas quentes da cozinha e sanitárias

Localizada em zona residencial privilegiada, próxima de comércio, serviços, mercado municipal, supermercados e estabelecimentos de ensino.

A cerca de 10 minutos da estação da Fertagus e do RioSul Shopping, e a aproximadamente 20 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Meco e Serra da Arrábida.

Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente EN378, A2 e A33.

Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a acabamentos de empreendimentos anteriores do mesmo construtor, com projeto idêntico.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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