Venda: Moradia T2

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Setúbal
• Concelho
  Seixal
• Localidade
  Seixal

• Area
  163 m²
• Ano de Construção
  2026

• Preço
  442.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  AN-1254A

Descrição

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia geminada moderna de 113 m² de área útil, inserida num lote de 378 m², com conclusão prevista para ABRIL 2026, oferecendo conforto, estilo e acabamentos de alta qualidade, ideal para viver numa das zonas privilegiadas de Fernão Ferro situada a:
- 5 minutos do Mercadona;
- acesso direto à A33;
- 5 minutos do mercado municipal;
- transportes públicos a 200 mts;
- ótimos acessos às praias.

Características principais:
Piso Térreo- Sala 25,53 m², Cozinha 10,32 m², WC 1,70 m² e Despensa

Piso 1 - Duas suítes com roupeiros e varanda (16,04 m² e 13,18 m²), oferecendo privacidade e conforto

Piso 2- Arrecadação 12,05 m²

Acabamentos e equipamentos:
- Exterior: logradouro e garagem
- Cozinha totalmente equipada: placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação LED
- Aspiração central
- Painel solar com sistema de termossifão para AQS
- Ar condicionado
- Vídeo porteiro
- Portão de acesso de viatura com abertura automática

Localização estratégica (de carro):
- Escola Básica de Fernão Ferro - 5 min
- Mercado Municipal - 5 min
- Mercadona - 5 min
- Intermarché - 5 min
- Aldi e Lidl - 6 min
- Estação Fertagus (comboios para Lisboa) - 10 min
- Retail Shopping - 5 min
- Acesso A33 e A2 - 5 min
- Baía/zona histórica do Seixal - 15 min
- Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) - 20 min

Garanta já a sua moradia de 163 m², moderna e funcional, pronta para entrega em setembro de 2026. Agende a sua visita.

Beneficie de isenção parcial de IMT e imposto de selo (Decreto-Lei n.º 48-A/2024)

*Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.