Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Porto
• Concelho
  Trofa
• Localidade
  São Mamede Coronado

• Area
  287 m²

• Preço
  415.000 €
• Certificado Energético
  A

• Código interno
  MAIMO159

Descrição

Moradia T3 em Construção.

Moradia de arquitetura contemporânea, com piscina a escassos minutos do centro das cidades da Trofa e da Maia.
A presente moradia conta com uma área bruta de construção de 287.30m2, prima pela qualidade dos seus materiais e acabamentos, combinando a qualidade e conforto interior com uma harmoniosa zona exterior onde pode usufruir de momentos únicos, a sós ou na companhia de quem é mais importante para si.

Ao entrar na moradia vai encontrar:
? Garagem;
? Zona Técnica;
? Lavandaria;
? Arrumos Exteriores;
Na habitação:
? Hall de entrada;
? Instalação Sanitária de Serviço;
? Cozinha;
? Sala de Jantar;
? Jardim Interior;
? Sala de Estar, com acesso ao jardim / piscina;
? 3 Suites com Varanda;
? Solário
No exterior:
? Piscina;
? Anexos de Apoio à Piscina;
? Área Ajardinada com Barbecue

Em termos de acabamentos realçamos:
Acabamentos Exteriores:
? Paredes Exteriores em sistema ETICS com 80mm espessura;
? Ripados amovíveis em madeira termo modificada;
? Porta de entrada em madeira termo modificada;
? Portão da garagem seccionado em painel de alumínio, em cor antracite;
? Revestimento metálico em lâminas de alumínio, em cor antracite;
? Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, perfil sosoares, em cor antracite;
? Guardas em vidro laminado;
? Sistema de cctv ? BOSH;
? Vídeo porteiro bpt ? Futura;
? Muros em reboco areado fino, com iluminação exterior;
? Jardim em relva natural;
? Piscina revestida a tela armada;
? Compartimento de apoio à piscina com duche e arrumos;
? Barbecue
? Solário na cobertura com pavimento em lajetas de betão ? deck clássico;

Acabamentos Interiores:
Garagem e Área Técnica:
? Pavimento ? betão afagado com pigmento;
? Paredes ? gesso cartonado emassado e pintado, com lambrim cerâmico;
? Tetos ? gesso cartonado emassado e pintado;

Entrada:
? Pavimento ? soalho de madeira maciça de riga nova pregada;
? Paredes ? gesso cartonado emassado e pintado;
? Tetos ? gesso cartonado emassado e pintado;

Área Social:
? Pavimento - soalho de madeira maciça de riga nova pregada;
? Paredes ? gesso cartonado emassado e pintado, parede da sala de estar em ripado de madeira maciça;
? Tetos ? gesso cartonado emassado e pintado;

Escadas:
? Degraus ? acesso à sala de estar em madeira maciça de riga nova, acesso a todos os outros pisos em chapa expandida perfurada;
? Paredes ? parede de escadas em vidro bronze, parede da instalação sanitária em vidro espelhado bronze;
? Tetos ? gesso cartonado emassado e pintado;
? Guardas ? alumínio na área social, vidro;

Cozinha:
? Pavimento ? grés porcelânico;
? Paredes ? grés porcelânico;
? Tetos ? gesso cartonado emassado e pintado;
? Armários ? lacados a preto, armários superiores em madeira de riga nova;
? Banca ? silstone branco;
? Eletrodomésticos ? embutidos, marca BOSH

Instalação Sanitária:
? Pavimentos ? soalho de madeira maciça de riga nova pregada;
? Paredes ? porcelânico;
? Tetos ? gesso cartonado hidrófugo emassado e pintado;
? Louças Sanitárias ? suspensas da marca Sanindusa;

Jardim Interior:
? Godo branco;
? Plantas naturais;

Suites:
? Pavimento ? Soalho de madeira maciça de riga nova pregada;
? Paredes ? gesso cartonado emassado e pintado, ripado de madeira, parede da cabeceira;
? Tetos ? gesso cartonado emassado e pintado com sanca com iluminação;
? Porta ? madeira lacada a branco;
? Armários ? embutidos em madeira lacados a branco;

Instalações Sanitárias:
? Pavimentos ? porcelânico branco;
? Paredes ? porcelânico branco, ripado de madeira na zona do duche;
? Tetos ? gesso cartonado hidrófugo emassado e pintado;
? Armário Lavatório ? suspenso;
? Louças Sanitárias ? suspensas da marca Sanindusa, base de duche integrada no pavimento

Iluminação:
? Leds;
? Fitas de leds;
? Projetores leds;

Anexo ? Compartimento de apoio à piscina:
? Pavimento ? porcelânico;
? Paredes ? porcelânico e reboco areado fino;
? Tetos ? Rebocado e pintado;

Data prevista de conclusão: Setembro 2024

Ao investir na compra desta moradia está a apostar em viver no conforto e tranquilidade, proporcionada pela localização da mesma, não abdicando da proximidade aos principais centros urbanos da região.

Soluções Ideais - MAIA
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