Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Vila do Conde -
Localidade
Vila Chã
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Area
361 m² -
Área do terreno
800 m²
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Ano de Construção
1988
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Preço
1.250.000 € -
Certificado Energético
A
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Código interno
IP-1038
Descrição
OFERTA EXCLUSIVA: Escritura de Compra e Venda*
Imagine-se a viver num cenário onde o mar está a poucos passos, o conforto é absoluto e cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia. Esta moradia contemporânea, inserida num terreno privado de 800 m², é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de excelência a apenas 15 minutos do Porto, com vista mar e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.
Principais Características:
- Área útil de 261 m², distribuída de forma funcional por 3 pisos, com máxima privacidade e aproveitamento da luz natural.
- Arquitetura moderna com linhas minimalistas e materiais de topo que garantem elegância e durabilidade.
- Terreno totalmente vedado, com jardim paisagístico, áreas de lazer e acesso privado.
Interior Sofisticado e Funcional:
Piso Térreo:
- Entrada ampla com zona de recepção elegante
- Sala de estar e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda com vista mar
- Escritório privado, ideal para trabalho remoto ou estudo
- 3 quartos amplos com apoio de casa de banho completa - perfeito para visitas
- Cozinha moderna com ilha central, eletrodomésticos embutidos e acabamentos de alto padrão
Piso Superior:
- Três suítes espaçosas, incluindo a suíte master com closet privado
- Jacuzzi para cinco pessoas
- Varanda com vista panorâmica
- Casa de banho ampla com acabamentos premium
- Cave com luz natural (100 m²):
Sala multiusos ideal para:
- Home cinema
- Ginásio privado
- Sala de jogos ou eventos
Exterior Perfeito para Relaxar e Receber:
- Piscina aquecida com sistema de cobertura automático
- Jardim com paisagismo cuidado e zonas de estar
- Terraço para refeições ao ar livre ou eventos sociais
- Garagem fechada para dois veículos, com acesso direto à casa
- Espaço adicional para estacionamento no interior da propriedade
Tecnologia e Eficiência ao Serviço do Conforto:
- Piso radiante quente e frio - conforto térmico durante todo o ano
- Sistema VMC de ventilação e renovação de ar - qualidade do ar superior
- Domótica de última geração - controlo remoto de iluminação, temperatura, estores e segurança
- Isolamento térmico e acústico reforçado
- Preparada para instalação de painéis solares
Localização Imbatível:
- A apenas 200 metros da praia de Vila Chã - caminhadas à beira-mar sempre à mão
- Zona tranquila e segura, com acesso rápido a comércio, serviços e escolas
- A 12 minutos do Aeroporto do Porto
- A 25 minutos do centro da cidade do Porto
- Próxima de restaurantes de renome e das zonas balneares mais prestigiadas da região
- Centro Comercial ' OUTLET ' no Mindelo a 5 minutos de casa
* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).
Na aquisição desta moradia, oferecemos a escritura de compra e venda em Cartão Dá (Grupo SONAE) uma vantagem exclusiva que facilita o seu investimento. Oferta válida por tempo limitado.
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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
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