Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Viana do Castelo
• Concelho
  Vila Nova de Cerveira
• Localidade
  Sopo

• Area
  298 m²
• Área do terreno
  1063 m²
  

• Preço
  650.000 €
• Certificado Energético
  A+

• Código interno
  DSIVALE310

Descrição

Moradia T3 Contemporânea com Piscina e Certificação Energética A+
Ano de construção: 2025
Localização: A 4 minutos da A28 (Saída 29 – Vilar de Mouros)
Apresentamos esta excecional moradia de tipologia T3, classificada com Certificação Energética A+, concebida para oferecer o mais elevado padrão de conforto, eficiência e design. Com linhas arquitetónicas modernas e grandes superfícies envidraçadas, a habitação privilegia a luz natural e integra harmoniosamente os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente exclusivo e funcional.
Principais Características

• Área bruta de construção: 350 m²
• Lote: 1.060 m²
• Tipologia: T3
• Quartos: 3 suítes, todas com roupeiros embutidos (uma com closet dedicado)
• Casas de banho: 4
• Garagem: 2 viaturas + moto, com tomadas para carregamento elétrico

Áreas Sociais

• Sala de estar e jantar com lareira de alto rendimento
• Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Wi-Fi, ilha com placa de indução e máquina de lavar loiça integrada
• Frigorífico americano
• Hall de entrada com vestiário
• 50 m² de arrumação distribuída por toda a habitação

Tecnologia e Eficiência Energética

• Sistema de aquecimento e arrefecimento com bomba de calor de 16 kW e ventiloconvetores ar/água
• Ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo
• Sistema de AQS com bomba de calor independente de 300 L
• Aspiração central
• Rega automática Rain Bird
• Vídeo porteiro Wi-Fi
• Zona técnica e lavandaria com pré-instalação para máquinas de lavar/secar

Exterior e Lazer

• Piscina de água salgada (9 x 4 m) com zona técnica de 30 m²
• Terraços e varandas amplas
• Área exterior coberta para refeições e lazer junto à piscina

Esta propriedade, cuidadosamente projetada para facilidade de manutenção, é ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e eficiente.