Detalhes do imóvel
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Distrito
Porto -
Concelho
Vila Nova de Gaia -
Localidade
Gulpilhares
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Area
428 m² -
Área do terreno
600 m²
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Preço
1.250.000 € -
Certificado Energético
C
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Código interno
IP-848
Descrição
À procura da sua nova residência onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia?
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir uma moradia deslumbrante Independente, inserida num terreno plano com 600 m2, exclusiva a 2 Minutos a pé da Praia de Francelos em Vila Nova de Gaia.
Cada detalhe desta propriedade foi meticulosamente pensado e desenhado para proporcionar o máximo conforto e conveniência para si e para a sua família.
Características Principais:
- Moradia de 4 frentes isolada/independente, oferecendo privacidade e espaços amplos
- 3 Master suites, (Quarto + Casa de Banho + Closet), garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família, e conta também com um espaço para sala de jogos/lazer/escritório/quarto
- Magnífica piscina aquecida com bomba de calor e tratamento de água adequado, perfeita para desfrutar de momentos relaxante e divertidos
- Garagem espaçosa para proteger seus veículos e proporcionar comodidade
- Cozinha exterior totalmente equipada, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio
Detalhes de Luxo:
Acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade com Design elegante e contemporâneo.
Mapa de acabamentos:
Carpintaria:
- Carpintaria interior em madeira, incluindo portas, portadas interiores e rodapés.
- Roupeiros em termolaminado, acabamento a madeira ou lacado, com interior em linho.
- Móvel de instalação sanitária em termolaminado, cor branco.
- Porta de segurança Start Euro II com painel liso madeira externo e interno, kit acessórios porta de segurança prateado Hoppe ou equivalente.
- Portas e Aros em Madeira Maciça.
Pavimento:
- Quartos, sala, vestíbulos e cozinha: Lage aligeirada dupla, Flutuante Hidrófugo acabamento madeira AC6.
- Instalações sanitárias: Revestimento Cerâmico/Pedra Natural- branco (a definir no decorrer da obra).
Paredes Interiores:
- Quartos, sala e vestíbulos: Lã de rocha, placa de gesso BA13, massa PLACO primário, tinta de água - cor branco.
- Instalações sanitárias: Lã de rocha, placa de gesso BA13 Hidrófugo, massa PLACO primário, revestimento cerâmico / pedra natural - cor branco.
Paredes Exteriores:
- Paredes resistentes em granito, revestidas a placas de poliestireno expandido EPS com acabamento mineral branco.
Tetos:
- Quartos, sala, vestíbulos, instalações sanitárias e cozinha: Lã de rocha e placa de gesso BA13, massa PLACO primário, tinta de água cor branco ou equivalente.
Cobertura:
- Cobertura com estrutura de betão - acabamento exterior a telha de concreto pintado.
Águas Pluviais:
- Rufos, caleiras, chaminés e restantes remates na cobertura em Zinco/Inox e chapa galvanizada à cor natural.
Cozinha:
- Móveis de cozinha com interior termolaminado hidrófugo em linho, portas em termolaminado hidrófugo - Acabamento a folha de madeira ou lacado alto brilho.
- Bancada e ilha em mármore ou Silestone a definir no decorrer da obra.
Exterior:
- Jardim bem cuidado, criando uma atmosfera tranquila e serena;
- Áreas generosas de estar e de entretenimento;
- Piscina com tratamento e bomba de calor;
- Localização privilegiada na prestigiada Praia de Francelos, Senhora Da Pedra, proporcionando estilo de vida costeiro e vistas deslumbrantes.
- Todos os serviços à porta de casa: Todo tipo de restaurantes, bares, centro comercial, escolas (Instituto Financeiro e Fiscal, Escola Primária e Infantários)
- Ótimos acessos rodoviários;
- Estação de comboio de Francelos a 5 Minutos a pé (Norte até Sul do País)
Esta é a oportunidade perfeita para investir numa propriedade excepcional que oferece o melhor em termos de conforto, luxo e conveniência. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu novo lar e desfrutar de uma vida de qualidade num dos locais mais desejados da região.
Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio de luxo na Praia de Francelos! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e detalhes sobre esta propriedade única.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
English:
Looking for your new home where luxury and comfort come together in perfect harmony? We present you a unique opportunity to acquire a stunning and exclusive villa on the stunning Praia de Francelos.
Every detail of this property has been meticulously thought out and designed to provide maximum comfort and convenience for you and your family.
? Key Features:
- Detached 4-front house, offering privacy and ample space
- 4 spacious bedrooms, ensuring comfort and privacy for all family members
- Magnificent swimming pool, perfect for enjoying relaxing and fun moments
- Spacious garage to protect your vehicles and provide convenience
- Versatile studio ideal for home office, game room or entertainment space
- Fully equipped outdoor kitchen, perfect for outdoor dining and socializing
Luxury Details:
High quality finishes throughout the property with elegant and contemporary design.
Finishing map:
Carpentry:
- Interior wood carpentry, including doors, interior shutters and skirting boards.
- Wardrobes in thermolaminate, wood or lacquered finish, with linen interior.
- Sanitary installation cabinet in thermolaminate, white.
- Start Euro II security door with smooth external and internal wooden panel, Hoppe silver security door accessory kit or equivalent.
- Doors and Frames in Solid Wood.
Floor:
- Bedrooms, living room, foyers and kitchen: Double lightened slab, Water-repellent Floating AC6 wood finish.
- Sanitary installations: Ceramic/Natural Stone Coating - white (to be defined during the work).
Interior Walls:
- Bedrooms, living room and foyers: Rock wool, BA13 plasterboard, PLACO primer, water paint - white.
- Sanitary installations: Rock wool, BA13 Water-repellent plasterboard, PLACO primer, ceramic/natural stone covering - white.
External Walls:
- Resistant granite walls, covered with EPS expanded polystyrene plates with a white mineral finish.
Ceilings:
- Bedrooms, living room, foyers, sanitary facilities and kitchen: Rock wool and BA13 plasterboard, PLACO primer, white water paint or equivalent.
Roof:
- Cover with concrete structure - exterior finish with painted concrete tiles.
Rainwater:
- Flashings, gutters, chimneys and other finishes on the roof in Zinc/Inox and galvanized sheet metal in natural color.
Kitchen:
- Kitchen furniture with water-repellent thermolaminate interior in linen, doors in water-repellent thermolaminate - Wooden veneer or high-gloss lacquered finish.
- Countertop and island in marble or Silestone to be defined during the work.
Exterior:
- Well-kept garden, creating a peaceful and serene atmosphere;
- Generous living and entertainment areas;
- Swimming pool with treatment and heat pump;
- Privileged location on the prestigious Praia de Francelos, Senhora Da Pedra, providing a coastal lifestyle and stunning views.
- All services at your doorstep: Restaurants, bars, shopping center, schools (Financial and Tax Institute, Primary School and Nurseries)
- Great road access;
This is the perfect opportunity to invest in an exceptional property that offers the best in comfort, luxury and convenience. Don't miss the chance to make this house your new home and enjoy a quality life in one of the most desired locations in the region.
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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
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