Venda: Moradia T3

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Detalhes do imóvel

• Distrito
  Vila Real
• Concelho
  Vila Real
• Localidade
  Mondrões

• Area
  0 m²
• Área do terreno
  893 m²
  

• Preço
  335.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  VRPES189

Descrição

Situada a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real, este imóvel está inserido num ambiente de tranquilidade e privacidade, com uma vista panorâmica excecional sobre as serras do Marão e Alvão.

Em estado irrepreensível de conservação, apresentando-se praticamente como nova, esta moradia de elevado padrão encontra-se totalmente mobilada e equipada, destacando-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente funcionalidade e pela harmonia entre os espaços interiores e exteriores. A área social desenvolve-se em open-space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e sofisticado. A zona privada é composta por suíte e dois quartos, que dispõem de roupeiros embutidos, e uma casa de banho familiar completa. O piso inferior oferece uma área versátil de elevado potencial, ideal para a criação de sala de cinema privada, escritório, ginásio ou unidade habitacional independente, com possibilidade de adaptação a tipologia T0 ou T1. Este piso inclui ainda dois espaços de arrumos e uma casa de banho de serviço. O imóvel dispõe de lareira com recuperador de calor e aquecimento elétrico, assegurando conforto térmico durante todo o ano. 
 

Implantada num lote de terreno com cerca de 900 m², a propriedade beneficia de vistas amplas e desafogadas, zonas exteriores cuidadosamente organizadas, jardim e espaços ideais para lazer, convívio e momentos de contemplação.
 

A moradia está equipada com painel solar, uma mais-valia diferenciadora que garante uma autonomia quase total da rede elétrica convencional, permitindo uma redução substancial dos custos energéticos, reforçando o compromisso com a sustentabilidade, eficiência e conforto.
 

Este imóvel encontra-se pronto a habitar e constitui uma oportunidade exclusiva para quem procura uma residência de elevado padrão, aliando qualidade de vida, eficiência energética, privacidade e proximidade urbana, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários da região.

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