Detalhes do imóvel
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Distrito
Braga -
Concelho
Vizela -
Localidade
Tagilde
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Area
145 m² -
Área do terreno
333 m²
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Preço
320.000 € -
Certificado Energético
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Código interno
ASG25146
Descrição
Moradia Nova T3 Térrea – Arquitetura Moderna e Elevado Conforto | São Paio, VizelaDescubra esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada na tranquila zona residencial de São Paio, pensada para oferecer máxima qualidade de vida e eficiência energética. Inserida num lote com zonas exteriores bem definidas, esta é a Fração B de um projeto bifamiliar exclusivo, com 145,30 m² de área interior útil e áreas exteriores que promovem conforto e funcionalidade.Distribuição e DivisõesEspaços Interiores (Tipologia T3 – 145,30 m²):-Garagem: 22,00 m²- Open Space Entrada + Sala de Estar + Sala de Jantar: 25,00 m²- Cozinha: 8,30 m²- Espaço de Distribuição dos Quartos: 3,20 m²- WC Comum: 4,40 m²- Quarto 1: 10,50 m²- Quarto 2: 11,00 m²- Suíte: 10,85 m²- Closet da Suíte: 5,10 m²- WC Privativo da Suíte: 5,90 m²Espaços Exteriores:-Acesso Pedonal: 4,50 m²- Acesso Automóvel: 16,65 m²- Pátio de Apoio à Entrada e Garagem: 19,10 m²- Pátio de Apoio à Zona Social e Privada: 6,60 m²Materiais e Equipamentos- Estrutura em betão armado e lajes pré-esforçadas- Revestimento térmico ETICS ("capoto") de 8cm- Cobertura plana impermeabilizada, com isolamento térmico- Caixilharia com corte térmico, vidros duplos- Estores elétricos nos quartos- Portas interiores até ao teto, esmaltadas a branco, com puxadores em inox- Soalho flutuante AC6 nas zonas secas e cerâmica nas zonas húmidasConforto e Eficiência:- Ar condicionado por condutas na sala, cozinha e quartos- Bomba de calor- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC)- Aspiração central- Vídeo porteiro com imagem a cores- Infraestruturas de TV e telecomunicações (ITED)Exterior e Lazer:- Acessos pedonais e escadas em lajetas de granito "Azul de Galho"- Acessos automóvel em cubo de granito- Iluminação exterior instalada (não inclui candeeiros)LocalizaçãoLocalizada numa área residencial calma, com excelente exposição solar e acessos rápidos a serviços, escolas e comércio. A moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida, modernidade e tranquilidade num só lugar.Ideal para:- Famílias que valorizam conforto, design e funcionalidade- Quem procura uma moradia nova num ambiente tranquiloPrazo previsto de conclusão: 6 mesesReferência: ASG25146Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa
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