Venda: Outros T1

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Detalhes do imóvel

• Distrito
  Não Definido
• Concelho
  Não Definido
• Localidade
  Não Definido

• Area
  27 m²
• Área do terreno
  27 m²
  

• Preço
  280.000 €
• Certificado Energético
  ND

• Código interno
  2232

Descrição

O empreendimento localiza-se em Rio de Moinhos, no concelho de Borba, distrito de Évora.
Localizado a menos de duas horas de carro de Lisboa, facilmente acessível a partir do aeroporto internacional, conta ainda com a Estação de Comboio de Elvas a 25min e a de Évora a 40min.

Inserido numa área rural de 14.000 hectares no Alentejo rodeado por olivais, sobreiros e vinhas, O empreendimento nasce da reabilitação do antigo Convento da Luz com origem no século XV tornando-se numa boutique Hotel de luxo e um resort de vinha.

Estão disponíveis 54 unidades independentes com propriedade plena com preços que variam entre os 280.000 e 350.000.
As Unidades do Rés do chão têm jardins e as Unidades do 1 andar usufruem de uma vista mais abrangente sobre todo o empreendimento.

Este empreendimento integra um Hotel de 5 estrelas, bem como produção vinícola, que é certificada DOC. Quem adquirir estas unidades, não só poderá usufruir de todos os serviços Healing que o Hotel dispõe (Restaurante, Spa, sauna e jacuzzi, Ginásio, Auditório, Biblioteca, Sala de cinema, Piscina interior e exterior, Lounge e Wine House Clube entre outros), bem como de ter a possibilidade de participação da produção de vinho e lucros das plantações de uvas, oliveiras e cortiças.

A Remodelação inicia em 2023, tendo a previsão da sua conclusão em 4º trimestre de 2025


Tipos de investimento:

Unidades Freehold (apartamentos) - O investidor compra o apartamento e pode usá-lo quando estiver pronto. Posse a partir do 4º trimestre de 2025. Participação no rendimento da plantação de 7 hectares de Vinha + Oliveiras + Sobreiros. Unidades do R/C com jardim grande.

Unidades com renda explorados pelo hotel: Unidades do R/C com jardim.

(opção 1) - Rendimento garantido de 2% ao ano por 6 anos, a partir da entrada em operação do Hotel. Apartamento com oferta de manutenção para os primeiros 6 anos. Opção de arrendamento da unidade ao HOTEL após os 6 anos a 5.600 por ano. 7 dias de estadia anual gratuita.

(opção 2) - Investidor recebe 9% do valor investido, 30 dias após o CPCV (contrato de promessa compra e venda). Apartamento com oferta de manutenção para os primeiros 6 anos. Opção de arrendamento da unidade ao HOTEL após os 6 anos a 5.600 por ano. 7 dias de estadia anual gratuita.

4 Garrafas de Vinho com rótulos personalizados para cada investidor anualmente. Renda de até 3000 anuais por investidor a partir da produção.